Imóvel comercial e residencial à venda na Vila Vianelo

Sobrado comercial e residencial na Vila Vianelo, em Jundiaí, com 333 m² e ambientes versáteis

🏡 Sobrado à venda na Vila Vianelo, em Jundiaí/SP, com 333 m² de área construída em terreno de 300 m², 2 dormitórios, 5 banheiros e 3 vagas. Pelo perfil do imóvel e, principalmente, pela localização, a propriedade se destaca para uso comercial, sem perder a possibilidade de utilização residencial.

✨ Os ambientes são amplos, bem iluminados e distribuídos de forma funcional. A casa conta com sala de estar, sala de jantar, cozinha, área de serviço e diferentes espaços que podem ser adaptados conforme a necessidade do novo proprietário. O imóvel possui ar-condicionado em todos os ambientes e algumas divisórias em drywall, o que facilita novas configurações internas sem exigir grandes intervenções.

Para atividades comerciais, essa flexibilidade permite estudar a criação de salas, recepção, áreas de atendimento, escritórios ou espaços de apoio, sempre respeitando as necessidades específicas da operação e as aprovações aplicáveis.

🌿 O quintal espaçoso amplia as possibilidades de uso da área externa, seja como apoio para a rotina da casa ou para atividades comerciais. O imóvel também conta com corredor lateral e um porão amplo, oferecendo uma área adicional que pode atender a diferentes funções.

📍 A localização na Vila Vianelo, na Rua Bom Jesus de Pirapora, coloca o imóvel em uma região urbana consolidada, com comércio, serviços, transporte público, mercados, farmácias, escolas e fácil conexão com outras áreas de Jundiaí. Para quem procura instalar uma empresa, escritório, clínica ou atividade de atendimento, a posição do imóvel favorece visibilidade e acesso.

🔑 O imóvel está escriturado, averbado, aceita financiamento e o proprietário avalia permuta por chácara na região (Santa Clara, preferencialmente).

Fale com o corretor para agendar sua visita e confirmar disponibilidade. Informações podem mudar sem aviso prévio.