SOBRADO RESIDENCIAL E COMERCIAL À VENDA – VILA EMA | SÃO PAULO/SP

SOBRADO RESIDENCIAL E COMERCIAL À VENDA – VILA EMA | SÃO PAULO/SP

Excelente oportunidade para morar, empreender ou investir em um imóvel com excelente localização e grande potencial de valorização!

📍 Rua Itiberê da Cunha– Vila Ema 📌 Próximo ao Jardim Grimaldi e à Estação Tolstói do monotrilho, com fácil acesso a comércios, escolas, serviços e às principais vias da região.

✨ Características do imóvel:

✅ Terreno de 125 m² (5 x 25 m) 

✅ 236 m² de área construída ✅ Uso misto (Residencial + Comercial) 

✅ 3 dormitórios, sendo 1 suíte 

✅ Sala ampla 

✅ Cozinha espaçosa 

✅ Banheiro social 

✅ Área de serviço 

✅ 1 vaga de garagem

🎉 Área de lazer:

✔️ Churrasqueira coberta 

✔️ Terraço com vista livre

🏢 Área comercial:

✔️ Salão comercial amplo no pavimento térreo, ideal para comércio, escritório ou investimento com renda de locação.

💰 Valor: R$ 780.000,00

✅ Documentação em ordem ✅ Aceita financiamento bancário 

✅ Aceita FGTS

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Maykon Cardoso Imóveis 📱 WhatsApp: (11) 96767-3563

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