🏡 Imóvel Residencial/Comercial à Venda – Vila Medeiros – SP

Excelente imóvel com ótima localização na Rua Maraã, perfeito para moradia, comércio ou investimento!

Possui salão comercial grande com 3 vagas, piso superior com moradia de 2 quartos, sendo 1 suite, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e no fundo possui uma casa com 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro e lavanderia.

📐 Terreno: 179 m²

🏠 Área construída: 145 m²

🚪 Uso: Residencial e Comercial (gráfica)

📍 Localização: Próximo ao metrô Tucuruvi e Parada Inglesa, com fácil acesso à Marginal Tietê, Dutra e Fernão Dias.

✅ Rua tranquila e valorizada

✅ Amplo potencial de ampliação

✅ Documentação regularizada (IPTU 2025 atualizado)

✅ Ideal para morar ou empreender na Zona Norte

💰 Oportunidade de investimento seguro e com excelente valorização!

📞 Entre em contato com a Vimar Imóveis e agende sua visita!