Análise de preço

Este imóvel custa R$ 6.665/m² — na média da mediana de casas em Vila Gramado (R$ 6.397/m²).

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Rafael Oliveira

Shalom Imobiliaria

CRECI verificado: 12929

Descrição

🌟 Villa Gramado – Alto Padrão de Sofisticação e Conforto 🌟

🏡 Casa moderna com 148,54m² de área construída em um terreno de 300m², projetada para oferecer praticidade, elegância e segurança.

✨ Diferenciais do imóvel:

Sombra da manhã
Toda na laje com rebaixo em gesso
Iluminação em LED em todos os ambientes
Piso Portinari 1,20 x 1,20
Aberturas em alumínio
Lustre na sala com pé-direito alto integrado à área gourmet

🛏️ Ambientes:

3 quartos (sendo 1 suíte)
Banheiro social
Lavabo
Sala ampla
Área gourmet com churrasqueira
Lavanderia + estendal
Garagem para 2 carros (lado a lado)

🚪 Itens de conforto e segurança:

Box e chuveiros em todos os banheiros
Portão eletrônico com 2 motores
Cerca elétrica industrial
Fechadura eletrônica na porta de entrada
Vídeo porteiro com reconhecimento facial

🌞 Preparações e estrutura:

Preparação para energia solar
Encanamentos e cabos prontos para instalação de piscina

💰 Investimento: R$ 990.000,00

🚗 Aceita carro, caminhonete ou terreno como parte do negócio.

📞 Agende sua visita!

SHALOM IMOBILIÁRIA

📱 (66) 99608-0869

📄 CRECI: 17428J

📌 As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Características

Área de serviço Churrasqueira na varanda Circuito de segurança Cozinha Cozinha gourmet Espaço Gourmet Fechadura digital Gramado Jardim Lavabo Rua asfaltada Sala de jantar Sala de TV Sistema de alarme Varanda gourmet