A Rua Manuel Morais Pontes está situada na Vila Albertina, um bairro tradicional da Zona Norte que se destaca pelo perfil residencial, boa infraestrutura urbana e fácil acesso a importantes vias da região.

A rua possui características predominantemente residenciais, com ambiente tranquilo e familiar, ideal para quem busca conforto, sossego e qualidade de vida, sem abrir mão da praticidade do dia a dia.

Além disso, a proximidade com regiões mais arborizadas da Zona Norte contribui para um ambiente mais agradável e residencial.

O morador encontra, a poucos minutos, padarias e mercados de bairro, Farmácias e serviços de saúde, Restaurantes, lanchonetes e serviços locais, Escolas e instituições de ensino na região

Fácil acesso a linhas de ônibus que conectam a Vila Albertina a Santana, Tucuruvi, Tremembé

Em um terreno extraordinário de 3.884 m², este sobrado colonial oferece 845 m² de área construída, distribuídos em três edificações independentes, cercadas por uma extensa área verde que forma um verdadeiro refúgio de tranquilidade. Tudo isso no coração do Horto Florestal, a poucos minutos da Serra da Cantareira.

Localizado em um bairro tradicional e altamente valorizado, o imóvel combina privacidade, natureza e conveniência urbana, com fácil acesso a hipermercados como Sonda e Pão de Açúcar, Rica oferta gastronômica, incluindo Burger King e McDonald’s, Farmácias, postos de saúde, hospitais e serviços essenciais, Instituições de ensino renomadas, como Colégio Santa Gema e Jardim São Paulo

Amplo comércio local, Além disso, conta com acesso imediato à Av. Nova Cantareira, ao Tucuruvi e ao principal portal de entrada da Serra da Cantareira.

A residência principal preserva o charme da arquitetura colonial, destacando-se por Pé-direito alto, Ambientes amplos e bem distribuídos, Janelas generosas, que favorecem iluminação natural, Detalhes arquitetônicos tradicionais preservados

Um imóvel que é composto por 14 quartos, 16 banheiros, 12 vagas de garagem, 3 construções independentes, Ar-condicionado e armários embutidos, Piscina (atualmente coberta, com fácil reversão), Churrasqueira, Jardim de inverno, Lareira, Quintal amplo e arborizado, com árvores frutíferas e espécies nativas

O grande diferencial está na área externa: um espaço silencioso, maduro e arborizado, que proporciona a constante sensação de estar em um retiro natural — tudo isso dentro da cidade. Ideal para quem valoriza privacidade, natureza e liberdade de criação.

A infraestrutura robusta e a versatilidade do imóvel permitem adaptação imediata para diversos usos, como Clínicas e consultórios especializados, Casas de repouso, Estúdios de produção, Centros educacionais, Sedes corporativas, Espaços institucionais ....

As três edificações independentes ampliam ainda mais as possibilidades

Casa principal: ampla e flexível, ideal para salas de atendimento, áreas comuns ou escritórios.

Segunda casa: com dormitórios, banheiros, salas e cozinha, perfeita para equipes, administração ou apoio operacional.

Terceira casa: com escritório, dormitórios e banheiro, ideal para recepção, diretoria ou suporte institucional.

Agende sua visita e descubra este patrimônio exclusivo da Zona Norte.

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Casa com 14 quartos à venda, 845m² por R$ 6.600.000,00 - Vila Albertina - São Paulo/SP

Descrição