Casa Alto Padrão com 3 quartos à venda, 404 m² por R$ 2.395.000,00 - Tremembé - São Paulo/SP

A Rua Caucaia do Alto está situada na Vila Albertina, um bairro tradicional da Zona Norte que se destaca pelo perfil residencial, boa infraestrutura urbana e pela proximidade com áreas verdes e importantes vias de acesso.

A rua possui características predominantemente residenciais, com ambiente tranquilo, ideal para quem busca morar em uma região mais silenciosa, sem abrir mão de mobilidade e serviços próximos.

A Vila Albertina é conhecida por oferecer um equilíbrio entre vida urbana e qualidade de vida, com Comércio local diversificado, Serviços essenciais próximos, Escolas e instituições de ensino na região, Perfil familiar e residencial consolidado. É um bairro que atende bem tanto famílias quanto pessoas que valorizam praticidade no dia a dia.

A região se beneficia da proximidade com importantes áreas verdes da Zona Norte, como o Parque Estadual da Cantareira, referência em lazer, contato com a natureza e bem-estar.

Além disso, o entorno oferece praças de bairro para caminhadas e lazer, Áreas arborizadas que contribuem para um clima mais agradável, Opções de lazer ao ar livre, Um diferencial importante para quem busca mais tranquilidade e contato com a natureza dentro da cidade.

No entorno da Rua Caucaia do Alto, o morador encontra com facilidade Padarias e mercados de bairro, Farmácias e serviços de saúde, Restaurantes, lanchonetes e serviços locais, Comércio essencial que atende às necessidades diárias.

A proximidade com vias como a Avenida Engenheiro Caetano Álvares e a Avenida Imirim amplia ainda mais o acesso a serviços e centros comerciais da região. Fácil acesso a linhas de ônibus que conectam a Vila Albertina a bairros como Santana, Tucuruvi, Tremembé, Centro de São Paulo

Conexão rápida com importantes avenidas da Zona Norte. Boa mobilidade para quem utiliza carro, transporte público ou aplicativos

Destaque: região com deslocamento facilitado, mantendo o perfil residencial e tranquilo.

Rua com menor fluxo de veículos, Ambiente familiar e residencial, Boa iluminação pública e Circulação predominantemente local, aumentando a sensação de segurança

Casa com 404m² de área construída, 3 suítes espaçosas com infraestrutura para ar-condicionado, Suíte master com varanda e vista para a piscina, Sala ampla para até 3 ambientes, incluindo espaço com lareira, Cozinha e Lavabo

Andar inferior (acesso independente) Perfeito para home office, hóspedes ou colaboradores:

Edícula com Sala, Cozinha, Quarto com closet, Banheiro, Lavanderia coberta, Depósito, Banheiro de apoio

Área de Lazer com Espaço gourmet completo com churrasqueira, Sala de jogos, Área de descanso com possibilidade para fireplace, Piscina com cascata e ducha, Jardim com paisagismo impecável

• Garagem para 5 veículos

Para mais informações, entre em contato e agende já sua visita!

Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio.

**Para a segurança dos proprietários não divulgamos o endereço do imóvel, utilizamos apenas um endereço referencial para efeito de localização.

**O valor, disponibilidade e condição de pagamento desse imóvel está sujeito à confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio.

**Metragem, divisas ou demarcações existentes são informadas pelos vendedores, sendo eles responsáveis por estas informações.

@Copyright 2026 - Todos os direitos reservados para Morelar Imóveis. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização.