Casa Alto Padrão em Velha, Blumenau/SC

🏡✨ Casa Alto Padrão com Piscina à Venda – Bairro Velha | Blumenau/SC

Descubra seu novo lar em uma residência de alto padrão, projetada para oferecer conforto, sofisticação e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas de Blumenau.

📍 Localização Privilegiada – Bairro Velha | Blumenau/SC

Situada em uma região estratégica, próxima de tudo o que você precisa no dia a dia:

🏋️ Academias – 180m

🏦 Bancos – 550m

🏫 Creche – 350m

🏫 EEB Alberto Stein – 850m

💊 Farmácias – 450m

🥖 Padarias – 500m

🛒 Supermercados – 500m

🚍 Transporte público – 150m

Além de proporcionar praticidade, o bairro oferece tranquilidade e excelente valorização imobiliária.

📐 Características do Imóvel

📏 236,92 m² de área construída

🌿 413,25 m² de área de terreno

🛏️ 3 dormitórios, sendo 1 suíte com hidromassagem

🚿 3 banheiros (suíte, social e área da piscina)

🚻 1 lavabo

🛋️ Sala de estar preparada para Home Theater com lareira

🍽️ Sala de jantar

💻 Escritório

🍳 Cozinha

🧺 Área de serviço

☀️ Excelente posição solar com incidência do sol da manhã, proporcionando ambientes mais agradáveis e iluminados.

🏊 Área de Lazer Completa

💦 Piscina com hidromassagem

🚿 Banheiro exclusivo para área da piscina

🔥 Espaço social ideal para momentos de lazer e confraternização

🚗 Garagem para 2 carros lado a lado

⚙️ Infraestrutura e Tecnologia

❄️ 07 aparelhos de ar-condicionado split

♨️ Aquecimento solar de água com 4 placas solares

🔌 Sistema com apoio elétrico

💧 Boiler de 400 litros

🚰 02 caixas d’água (1.000L + 500L)

🚨 Sistema de alarme

🏠 Casa de máquinas para os splits

🏊 Casa de máquinas da piscina

🔥 Casa de gás

✨ Acabamentos de Alto Padrão

🪵 Assoalho de madeira maciça com 2,5 cm nos quartos e sala de estar

⬜ Piso porcelanato nos demais ambientes

🏠 Laje

💡 Rebaixo em gesso

🔝 Telhado com telhas esmaltadas

💰 Valor do Imóvel: R$ 1.400.000,00

🔄 Aceita permuta de imóvel até R$ 500.000,00 + diferença em espécie

💵 Possibilidade de negociação no valor para pagamento integral em dinheiro

🚗 Estuda veículo seminovo como parte do pagamento

⚠️ Valores e condições sujeitos a alterações.

📞 Agende sua visita

Entre em contato conosco e venha conhecer pessoalmente todos os detalhes desta incrível residência.

🏠 Viva com sofisticação, conforto e lazer completo no bairro Velha — o alto padrão que você merece está aqui!