Imóvel Residencial e Comercial no Bairro Valparaiso

Imóvel com 2 residências independentes + sala comercial.

Se você procura um imóvel versátil, seja para morar, investir ou gerar renda, esta é a oportunidade ideal!

O imóvel conta com dois pavimentos totalmente independentes, proporcionando privacidade e diversas possibilidades de uso, além de uma sala comercial no pavimento térreo, perfeita para quem deseja empreender ou obter renda com locação.

Pavimento Térreo

Sala comercial com banheiro independente

Casa 1

3 dormitórios sendo 1 suíte

Cozinha

Sala de estar e jantar integradas

Área de serviço

Pavimento Superior

3 dormitórios sendo 1 suíte

Cozinha

Sala de estar e jantar integradas

Área de serviço

Diferenciais

2 residências independentes

Sala comercial

Excelente potencial para renda com aluguel

Ideal para famílias grandes ou investidores

Amplo espaço de terreno

Placas de energia Fotovoltaica

Localizado no bairro Valparaíso, início do bairro Garcia e a poucos minutos do centro de Blumenau.

Um imóvel que reúne moradia, investimento e oportunidade de negócio em um único endereço.

Renda de locação entre R$ 5mil e R$ 6mil aproximadamente.

Índice Construtivo ZR2.

Altura Livre

Coeficiente de Aproveitamento 2.4

Taxa de Ocupação 60%.

Entre em contato e agende uma visita para conhecer todo o potencial deste imóvel!

Valor e disponibilidade estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.