Análise de preço

Este imóvel custa R$ 4.826/m² — 18% abaixo da mediana de casas em Uberaba (R$ 5.879/m²).

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R

Rodrigo Sergio de Souza Santos

Império Negócios Imobiliários Ltda.

CRECI verificado: 41437F

Descrição

Localização privilegiada

O imóvel está localizado na Rua Adélia Vicentini Dizaró, 106 – Uberaba, um dos bairros mais tradicionais da região Leste de Curitiba. A localização oferece fácil acesso à Avenida das Torres, BR-277, Centro de Curitiba e São José dos Pinhais, além de contar com ampla infraestrutura de comércio, educação, saúde e transporte.

Descrição da região

📍 Avenida das Torres: aproximadamente 2 a 3 minutos

🛣️ BR-277: aproximadamente 5 minutos

🛫 Aeroporto Internacional Afonso Pena: aproximadamente 10 a 15 minutos

🛍️ Shopping Jardim das Américas: aproximadamente 8 a 10 minutos

🎓 UFPR – Centro Politécnico: aproximadamente 8 a 10 minutos

🏥 Hospital Erasto Gaertner: aproximadamente 10 minutos

🏥 Hospital São José (São José dos Pinhais): aproximadamente 15 minutos

🏫 Escolas municipais, estaduais e particulares: aproximadamente 2 a 5 minutos

🛒 Supermercados, atacados, farmácias, panificadoras e comércio local: aproximadamente 2 a 5 minutos

🏦 Bancos, lotéricas e serviços essenciais: aproximadamente 5 minutos

🌳 Parque Olímpico do Cajuru: aproximadamente 8 a 10 minutos

🚌 Transporte público e linhas de ônibus: aproximadamente 2 a 5 minutos

🚗 Centro de Curitiba: aproximadamente 20 a 25 minutos

🚗 São José dos Pinhais (Centro): aproximadamente 15 minutos

Diferenciais da região

Fácil acesso à Avenida das Torres e BR-277
Região residencial consolidada
Próximo ao Aeroporto Internacional Afonso Pena
Excelente infraestrutura de comércio e serviços
Escolas e universidades nas proximidades
Grande oferta de supermercados e farmácias
Fácil deslocamento para o Centro de Curitiba e São José dos Pinhais
Região com excelente potencial de valorização
Ideal para morar ou investir

Características

Área de serviço Closet Cozinha Lavabo Portaria Sala de estar Sala de jantar