Casa Mista, Loja e Casa em Presidente Vargas, Ribeirão Preto/SP

Excelente oportunidade comercial em um dos endereços mais estratégicos de Avenida Presidente Vargas, ideal para investidores ou empreendedores que buscam visibilidade e versatilidade. O imóvel conta com um amplo terreno de aproximadamente 500m², oferecendo uma loja na parte frontal com ótima exposição para fluxo intenso de veículos e pedestres, além de 5 vagas de estacionamento exclusivas na frente, facilitando o acesso de clientes.

Nos fundos, o imóvel dispõe de uma casa residencial completa, com 3 dormitórios, perfeita para moradia, locação ou até mesmo uso administrativo/comercial, agregando ainda mais valor ao investimento. A configuração mista permite diversas possibilidades de uso, como comércio + residência ou renda dupla com locações independentes.

Localização privilegiada em Ribeirão Preto, próxima a importantes corredores comerciais, bancos, restaurantes e serviços, garantindo alta liquidez e potencial de valorização. Ideal para quem busca um imóvel funcional, bem localizado e com excelente aproveitamento de espaço.

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