🏡 Casa do Vale – 318m² com Piscina de Borda Infinita e Vista para Área de Preservação

Alto Padrão, Automação e Sustentabilidade no Reserva Santa Anna

Localizada em um dos condomínios mais exclusivos de Santana de Parnaíba, esta casa de 318m² no Residencial Reserva Santa Anna entrega o que há de mais moderno em arquitetura, tecnologia e conforto. Com vista privilegiada para área de preservação permanente (APP), piscina de borda infinita e infraestrutura preparada para automação, é a escolha perfeita para quem busca luxo, privacidade e contato com a natureza.

Características do Imóvel:

📐 Área Construída: 318 m²

🏞️ Área do Terreno: 448 m²

🛏️ Dormitórios: 4 suítes

• 1 suíte master com closet e banheira de imersão
• 3 suítes, sendo 2 com closet

🚗 Garagem: 4 vagas (2 cobertas)

🏠 Andares: 2

🌅 Vista: Privilegiada para área de preservação permanente (APP)

🔑 Situação: Desocupado – pronto para morar

✨ Diferenciais Tecnológicos e de Sustentabilidade:

• Preparada para automação completa (iluminação, cortinas, climatização)
• Persianas elétricas e blackout nas janelas (inclusive preparadas para instalação no living e gourmet)
• Infraestrutura para ar-condicionado em todos os ambientes
• Ponto para carregador elétrico e Wallbox na garagem
• Infraestrutura para câmeras externas
• Reservatório de água de chuva para jardim e áreas externas
• Preparada para aquecimento solar (boiler, placas solares e aquecimento da piscina)
• Iluminação em LED em todos os ambientes (internos e externos)

Destaques do Imóvel:

🏊 Piscina de borda infinita com iluminação em LED

🔥 Lareira a gás

🍽️ Cozinha, jantar e living integrados ao espaço gourmet e lazer

🌿 Jardim externo com Fire Pit

🚪 Portas Formade – acabamento de alto padrão

🍳 Fogão, coifa e exaustor para churrasqueira

🚿 Louças e metais DECA | Ducha de teto na suíte master

🪜 Escada embutida para acesso ao pátio técnico – EscadaUp

Infraestrutura do Condomínio Reserva Santa Anna:

✅ Condomínio fechado com segurança e privacidade

✅ Áreas verdes preservadas

✅ Tranquilidade e exclusividade

Localização Estratégica:

O Residencial Reserva Santa Anna está situado em Santana de Parnaíba/SP, próximo ao Alphaville:

🌳 Natureza: Próximo a áreas de preservação permanente

🛍️ Shoppings: Shopping Tamboré, Shopping Iguatemi Alphaville

🏥 Hospital: Hospital Albert Einstein Alphaville

🏫 Escolas: Colégio Logosófico, St. Paul's School, Maple Bear

🏦 Bancos e comércio: Centro comercial do Alphaville

🚗 Rodovias: Castello Branco (SP-280), Rodoanel, Fernão Dias