🏡 [OPORTUNIDADE] Casa Duplex em Condomínio Fechado – Excelente Localização Próximo à Av. Brasília 🚀

💰 Valor: R$ 299.000,00

💳 Aceita financiamento pela Caixa Econômica Federal (CEF) e estuda-se veículo como parte do pagamento! 🚗🔄

Se você procura conforto, segurança e praticidade, esta é a sua chance! Uma linda casa de 2 pavimentos localizada no Condomínio Residencial Esplendor (Rua José Nascimento, nº 735) 📍. Perfeita para quem quer morar perto de tudo: a poucos minutos da Av. Brasília, em uma região com amplo centro comercial, escolas, supermercados e serviços essenciais 🏫🛒🛍️.

📐 Características do Imóvel (Área total real de 99,67 m²):

👇 1º Pavimento (Térreo):

• 🛋️ Ambiente integrado: Sala de estar e copa conjugadas, proporcionando um espaço moderno e aconchegante.
• 🍳 Cozinha tipo americana: Com bancadas em granito escuro, paredes totalmente revestidas em cerâmica clara e excelente iluminação natural ☀️.
• 🧺 Comodidades: Banheiro social completo, despensa para organização diária e uma área de serviço externa privativa com lavabo integrado.
• 🚗 Área Externa: Corredor lateral bem arejado e vaga de garagem coberta com telhado colonial.

☝️ 2º Pavimento (Superior):

• 🪜 Acesso por uma linda escada com acabamento em granito e corrimão de segurança.
• 🛏️ 02 Quartos amplos, bem arejados e com ótima iluminação.
• 🚿 01 Banheiro Social adicional para atender o piso superior.

✨ Diferenciais do Imóvel:

• 💎 Acabamento de qualidade com piso em cerâmica clara e brilhante em toda a área interna.
• 🛡️ Janelas grandes em alumínio com grades de proteção instaladas.
• 🚪 Portão eletrônico na fachada do condomínio e interfone individual.
• ✨ Imóvel pronto para morar, muito limpo e bem conservado!

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