Casa e Ponto Comercial Avenida Brasília

Oportunidade única para investidores que buscam renda imediata + alta valorização!

Conjunto de imóveis localizado no principal eixo comercial da cidade, onde tudo acontece — e com a inauguração de um SHOPPING prevista para abril de 2026, o potencial de valorização cresce ainda mais.

📐 360 m² de terreno | 295,95 m² de área construída

🏬 Composição do imóvel:

• 03 lojas comerciais de frente para a avenida
• ✔️ Todas com banheiro
• ✔️ 02 com sobreloja
• 01 apartamento com 2 quartos e varanda
• 01 kitnet com varanda
• 02 casas com 3 quartos
• 01 casa com 2 quartos
• 01 imóvel em construção – excelente para ampliar a rentabilidade

📍 Localização estratégica:

Na avenida mais movimentada da cidade, com bancos, supermercados, academias, farmácias, escolas, transporte público e comércio intenso, tudo ao redor.

💵 Valor: R$ 1.600.000,00

📄 IPTU anual: R$ 660,00

🤝 Proprietário aceita propostas

📈 Ideal para quem busca diversificação, segurança e retorno garantido em uma das regiões que mais crescem em Santa Luzia.

📞 Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

Esse é o tipo de investimento que não aparece sempre!