Casa em Santa Rita do Sapucaí - Santana l

🏡✨ Casa de Alto Padrão à Venda no Bairro Santana

Se você busca sofisticação, conforto e tecnologia em um dos bairros mais nobres e valorizados de Santa Rita do Sapucaí, essa é a oportunidade perfeita.

O Bairro Santana é conhecido pelo seu charme, tranquilidade e por reunir residências de alto padrão — um lugar privilegiado para morar bem e com segurança.

📐 Dados do Imóvel

• Área do terreno: 312 m² (12x26)
• Construída com materiais de primeira linha

🏠 Distribuição Inteligente em 3 Níveis

🔹 Nível da Rua (~120 m² + 30 m² garagem descoberta)

• Cozinha completa com móveis planejados, cooktop, coifa, forno e lava-louças
• Copa (sala de jantar)
• Sala ampla e iluminada
• Banheiro social
• 03 quartos, sendo 01 suíte com closet
• Lavanderia
• Área externa
• Garagem descoberta para 02 carros

✨ Destaque para as 3 claraboias (cozinha, sala e banheiro social), proporcionando excelente iluminação natural.

🔹 Nível -1 (~140 m²)

• Garagem coberta ampla (70 m² livres, sem colunas)
• Espaço gourmet com cozinha externa e churrasqueira
• Banheiro
• Lavanderia
• Despensa
• Escritório (ou quarto adicional)
• Reservatório para captação de água da chuva

🔹 Nível -2 (~50 m² cobertos + 60 m² descobertos)

• Espaço preparado com elétrica e pontos de água fria e aquecida
• Pomar
• Possibilidade de construção de piscina com vista privilegiada para a cidade

💰Valor de venda: R$ 1.500.000,00

🌟 Diferenciais Exclusivos

✔ Porcelanato em todos os ambientes

✔ Granito Preto São Gabriel

✔ Esquadrias de alumínio Sasazaki ou Gravia com grades embutidas

✔ Móveis planejados (cozinha, sala, suíte, closet, espaço gourmet e escritório)

✔ Aquecimento solar (boiler 450L atendendo banheiros, cozinhas e lavanderias)

✔ Pisos aquecidos (cabos calefatores + termostatos)

✔ Ar-condicionado na cozinha e suíte

✔ 02 portões automáticos

✔ Sistema de automação integrado a aplicativos

✔ Rede Wi-Fi mesh (3 roteadores)

✔ 05 câmeras de segurança

✔ Sensores de abertura + sirene de alarme

✔ Captação de água da chuva (5 mil litros) para descargas, irrigação e áreas externas

🌄 Excelente localização, ótima insolação e uma vista encantadora da cidade.

Uma residência moderna, tecnológica e elegante, pensada em cada detalhe para oferecer conforto, economia e segurança.

✨ Belíssima!

Venha conhecer de perto e se encantar com cada detalhe que esta casa exclusiva oferece.

📞 Entre em contato:

Sodré Imóveis (35) 3471-3765

Corretor Ruan (35) 99889-5468

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.