Casa de Alto Padrão em Condomínio Fechado com Marina, Santa Rita do Bracuí – Angra dos Reis/RJ

🏡 Casa de Alto Padrão em Condomínio Fechado com Marina – Angra dos Reis/RJ

Um imóvel completo, pensado para quem busca conforto, privacidade e qualidade de vida, em um condomínio exclusivo e tranquilo, com acesso à marina.

✨ Características do imóvel:

• 4 suítes, sendo 2 com acesso independente

• 1 Suíte master com closet, ar-condicionado, cama King, escritório, banheiro privativo e varanda

• Sala integrada à cozinha, com excelente iluminação e ventilação

• Lavabo na sala

• Casa não geminada, garantindo mais privacidade

• Garagem para 2 carros

• Chuveirão

• Área de serviço completa, com despensa, armários planejados, banheiro e boiler

• Oficina 2x2, pronta para uso ou possibilidade de conversão/venda

• Planta do projeto disponível (cômodos, andares e área total)

💧 Infraestrutura hídrica diferenciada:

• Cisterna de 1.000 litros (captação de água da chuva – banheiros)

• Cisterna de 5.000 litros (abastecimento geral da casa)

• Caixa d’água de 2.000 litros

📐 Dimensões:

• 250 m² de área construída

• Terreno 12 x 25 m

🌴 Condomínio fechado com marina:

• Apenas 11 casas no condomínio

• Perfil tranquilo: 4 moradores fixos e restante veranistas

• Portão eletrônico

• Vizinhança silenciosa e segura

• Marina para lancha de até 22 pés

• 1 vaga seca

• Condomínio: R$ 500,00 (com marina inclusa)

📄 Documentação:

• Compra e venda

• IPTU

💰 Valor: R$ 1.050.000

📲 Para mais informações ou agendar sua visita: (24) 99233-9099

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🔸 CRECI: 12072