🏡 Casa à Venda – Duas Moradias Independentes – Santa Amélia – Belo Horizonte/MG

Imóvel ideal para quem busca espaço, versatilidade e possibilidade de renda, localizado em um dos pontos mais tradicionais e valorizados do bairro Santa Amélia. São duas casas independentes no mesmo terreno, oferecendo múltiplos usos: moradia ampliada, aluguel, home office ou investimento.

📐 Informações do Imóvel

Área total do lote: aproximadamente 360 m²
Área construída: cerca de 280 m²
Vagas de garagem: até 4 vagas frontais (2 cobertas) + possibilidade de até 4 vagas adicionais no nível inferior

Fachada com arquitetura rústica em pedra e madeira, jardim frontal gramado e pinheiro em destaque.

🏠 Descrição Detalhada do Imóvel

Casa Principal (Nível da Rua)

Ambientes:

Sala de estar
Sala de TV
Cozinha ampla com despensa
Área de serviço externa
Terraço amplo com vista privilegiada
1 suíte com armários
Lavabo com tocador

Segundo Pavimento:

Sala íntima
3 quartos amplos (2 com armários)
Banheiro social com tocador
Varanda espaçosa com vista para os fundos

Casa Secundária (Nível Inferior – Acesso Independente)

Ambientes:

Cozinha ampla
Sala grande para até 3 ambientes
2 quartos (1 suíte)
1 quarto adicional com lavabo (sem ducha)

Possibilidades de uso da segunda casa:

Moradia independente para familiares
Locação tradicional ou por temporada
Espaço de trabalho / home office

🌳 Área Externa e Diferenciais

Corredor lateral com espaço para 2 a 4 vagas adicionais (2 cobertas)
Quintal amplo e arejado
Pomar com: manga, abacate, pinha, limão e acerola

📍 Localização

Situado no bairro Santa Amélia, região residencial muito procurada, com fácil acesso à Avenida Guarapari, Lagoa da Pampulha, comércio diverso, escolas, academias e transporte público.

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Casa - 6 Quartos - 2 Suítes - 8 Vagas

Descrição