Casa Alto Padrão em condomínio fechado R$ 3.165.000,00

Minimalismo, luz e concreto: uma casa com identidade

Casa projetada com atenção aos detalhes e construída com materiais de primeira linha, priorizando qualidade construtiva, segurança e

durabilidade. O projeto foi assinado por um renomado escritório de arquitetura estrangeiro, e a obra contou com acompanhamento técnico de engenharia, assegurando qualidade, segurança e excelência em todas asetapas.

Na construção foi utilizado concreto usinado, garantindo maior resistência e uniformidade. Todo o concreto recebeu aditivo cristalizante, e a fundação, paredes e muros de divisa foram totalmente impermeabilizados. A cobertura possui laje impermeabilizada com manta, além de contrapiso com inclinação adequada para garantir o correto escoamento da água da chuva.

No pavimento térreo, os ambientes sociais se conectam com fluidez:

cozinha, salas de estar e jantar se integram à área externa com espaço

gourmet e jardim.

O pavimento conta ainda com:

● Lavabo

● Área de serviço

● Suíte térrea, ideal para quem prefere ou precisa evitar escadas

No pavimento superior estão localizadas três suítes, incluindo a suíte

master com closet e banheiro com dois chuveiros. Um terraço de 23 m2 completa o pavimento, ideal para contemplar o pôr do sol ou criar um espaço de convivência com firepit.

Claraboias estrategicamente posicionadas na escada e no corredor superior proporcionam iluminação natural abundante ao longo do dia.

A casa possui vaga para até 6 veículos (2 cobertas e 4 descobertas), com portão basculante automatizado. O jardim amplo conta com esperas para piscina.

Cada ambiente foi pensado para oferecer amplitude, iluminação natural e ventilação cruzada, favorecendo conforto térmico e bem-estar ao longo de todo o ano. Com a fachada voltada para o leste, a suíte master recebe a luz suave da manhã, enquanto as áreas sociais, as demais suítes e os banheiros, voltados para o norte, recebem sol durante todo o dia.

Acabamentos e diferenciais;

● Porcelanato Portobello Shop (linha exclusiva da Portobello)

● Banheiros com paredes em microcimento, sem rejuntes e de fácil

manutenção

● Esquadrias de alumínio preto (linhas 32 e 35)

● Pingadeiras de granito em todas as janelas e telhado

● Esperas para ar-condicionado nas salas de estar e jantar e nas 4

suítes

● Banheiros com box de vidro e nicho embutido

● Registro do chuveiro posicionado na parede oposta para maior

conforto

● Vasos sanitários com sistema Hydra

● Massa Finaliza

● Tetos em concreto aparente

● Portas internas Pormade com enchimento sólido

● Rodapés negativos (efeito de paredes flutuantes)

● Porta principal revestida em ACM

● Churrasqueira de alvenaria

● Área de serviço revestida com azulejos Portobello Shop

● Pintura interna Suvinil Toque Fosco Completo

● Exterior em concreto aparente

● Fiação elétrica Corfio antichama

● Infraestrutura elétrica preparada para automação residencial

● Tubulação de gás instalada

● Caixa d’água 1.500 L

● Espera para água quente em todos os pontos (tubulação PPR)

● Espera para boiler e aquecimento solar

● Água e esgoto atendidos pelo condomínio

● Energia elétrica individualizada junto à Celesc