Oportunidade no Rio Branco: Casa com Quintal, Escritório e Churrasqueira

Excelente casa residencial à venda no Bairro Rio Branco, em Porto Alegre/RS — localização privilegiada, bem estruturada para quem busca conforto, espaço e praticidade!

Com 176,33 m² de área construída sobre terreno plano de 165 m² (frente 6,60 m × laterais 25 m), esta residência oferece ótimo aproveitamento dos ambientes e bastante luminosidade, devido à posição solar oeste.

🛋️ Ambientes

• 5 dormitórios, sendo 1 suíte — espaço para família grande ou possibilidade de home office / quartos de hóspedes.
• Sala de estar acolhedora, sala de jantar independente ideal para convivência em diferentes momentos.
• Copa integrada com cozinha funcional, área de serviço externa coberta bem dimensionada. Lavabo
• Escritório próprio, perfeito para quem trabalha de casa ou precisa de espaço para estudo.

🌿 Externos e diferenciais

• Quintal com edícula, depósito e espaço para lazer.
• Salão com ótimo espaço com churrasqueira — ideal para receber amigos ou aproveitar nos finais de semana.
• Lareira, sacada, muro, ambiente externo privado.
• Garagem coberta para 1 veículos e mais uma vaga descoberta.

📍 Localização e conveniência

• Situada na Rua São Manoel, Rio Branco — bairro consolidado, com infraestrutura complete e em fraca valorização, com bares, restaurantes e café da moda.
• Próxima de bancos, escolas (inclusive escolas de idiomas), farmácias, hospitais, padarias, supermercados, shopping e transporte público.
• Uma exclusividade do Corretor de Imóveis Fernando Pasinato

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.