Uma residência única no Tamboré 3, projetada e construída pelo próprio proprietário, com atenção absoluta aos detalhes construtivos, materiais de alta qualidade e uma arquitetura que une rusticidade, elegância e conforto.

Com 900 m² de terreno e aproximadamente 750 m² de área construída, esta propriedade se destaca pelo conceito atemporal, ambientes amplos, excelente padrão construtivo e uma atmosfera acolhedora, ideal para famílias que buscam exclusividade, privacidade e qualidade de vida.

A residência apresenta um estilo rústico sofisticado, combinando concreto aparente, tijolos duplos à vista, madeira e vidro, criando ambientes com personalidade e excelente conforto térmico.

Construída sem foco em revenda, mas sim para moradia própria, a casa foi executada com alto rigor construtivo, sem histórico de trincas ou problemas estruturais, oferecendo uma construção sólida, silenciosa e extremamente confortável.

As paredes duplas garantem excelente isolamento acústico e térmico, proporcionando tranquilidade tanto nas áreas sociais quanto nas suítes.

A residência possui uma planta totalmente integrada e funcional, sem nenhum degrau no pavimento principal, proporcionando conforto e acessibilidade.

O living conta com quatro ambientes integrados, lareira, lavabo e pé-direito elevado, valorizando a amplitude e a iluminação natural.

As portas pivotantes conectam a área social à cozinha, equipada com armários Kitchens, além de despensa com prateleiras em granito.

A propriedade conta ainda com área de serviço independente, quarto e banheiro de funcionários.

Um dos grandes diferenciais da residência são suas 4 entradas independentes, proporcionando praticidade e privacidade para diferentes ocasiões:

- Entrada social principal

- Entrada de serviço para funcionários

- Entrada pela garagem com depósito

- Entrada lateral exclusiva para eventos e área de lazer

A entrada lateral permite receber convidados diretamente na área de lazer, sem necessidade de circulação pela área íntima da casa.

A residência dispõe de 6 vagas de garagem, sendo 3 cobertas e 3 descobertas, oferecendo amplo espaço para veículos de moradores e visitantes.

A garagem conta ainda com depósito, agregando praticidade à rotina da residência e proporcionando espaço adicional para armazenamento.

No pavimento superior, a residência conta com piso em tacão de mogno, sala de TV e quatro amplas suítes repletas de armários planejados.

Duas suítes possuem sacadas com guarda-corpo, proporcionando ainda mais conforto e conexão com o ambiente externo.

- Sala íntima privativa com lareira

- Closet

- Banheiro a céu aberto

- Chuveiro duplo

- Cubas duplas em mármore

- Jacuzzi dupla

Um espaço projetado para oferecer conforto, privacidade e uma experiência diferenciada de morar.

A área externa foi planejada para momentos de convivência e entretenimento, contando com uma ampla estrutura de lazer.

O espaço gourmet possui churrasqueira completa, forno e fogão a lenha, criando o ambiente ideal para receber familiares e amigos.

A integração entre a arquitetura, paisagismo e áreas de convivência proporciona uma atmosfera exclusiva e acolhedora.

- Paredes duplas em toda a construção

- Telhado completo em peroba rosa

- Telhas amarradas individualmente com fio de cobre da primeira à última unidade

- Beirais totalmente em madeira

- Alta resistência contra ventos e intempéries

- Tubulação hidráulica Tigre

- Instalação elétrica com fios Pirelli antichama

- Armários planejados de excelente qualidade

- Excelente isolamento acústico

• 900 m² de terreno

• Aproximadamente 750 m² de área construída

• 4 suítes amplas

• 6 vagas de garagem — 3 cobertas e 3 descobertas

• Suíte master com sala íntima e lareira

• Banheiro da suíte master a céu aberto

• Jacuzzi dupla

• Chuveiro duplo

• Closet

• Sala de TV

• Living com quatro ambientes

• Lareira

• Pé-direito alto

• Cozinha com armários Kitchens

• Despensa com prateleiras em granito

• Área de serviço completa

• Quarto e banheiro de funcionários

• Área gourmet completa

• Churrasqueira, forno e fogão a lenha

• 4 entradas independentes

• Garagem com depósito

• Construção com paredes duplas

• Telhado em peroba rosa com telhas amarradas em cobre

• Tacão de mogno no pavimento superior

• Armários planejados de alto padrão

Uma propriedade construída para permanecer impecável ao longo dos anos, combinando arquitetura, qualidade construtiva e conforto em cada detalhe.

Uma casa para quem valoriza imóveis exclusivos, com possibilidade de pequenos ajustes estéticos para personalização, mantendo uma estrutura sólida e valorizada, com potencial de mercado compatível com residências de alto padrão na região.