
Este imóvel custa R$ 10.037/m² — 40% acima da mediana de casas em Residencial Marcia (R$ 7.146/m²).
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Caio Queiroz
Apresentamos uma residência que reúne sofisticação, conforto e funcionalidade em um dos condomínios mais valorizados de São José do Rio Preto. Com arquitetura contemporânea, ambientes amplos e integrados, além de um acabamento refinado, este imóvel foi projetado para oferecer uma experiência única de moradia.
Com 452 m² de terreno e 272 m² de área construída, a casa possui uma distribuição inteligente dos ambientes, proporcionando privacidade na área íntima e excelente integração entre os espaços de convivência.
A área privativa conta com 3 dormitórios, sendo uma elegante suíte master com closet e banheiro equipado com banheira de hidromassagem aquecida, além de 2 dormitórios tipo apartamento. Todos os quartos possuem persianas automatizadas e ar-condicionado, incluindo o closet, garantindo conforto em todos os ambientes.
O imóvel dispõe ainda de escritório climatizado, lavabo, home theater independente e uma lavanderia ampla e funcional.
O grande destaque da residência é a área social, composta por um amplo living integrado à sala de jantar e ao espaço gourmet, criando um ambiente moderno e perfeito para receber familiares e amigos. O espaço é climatizado com dois aparelhos de ar-condicionado modelo K7,
proporcionando conforto durante todo o ano.
Na área externa, a piscina aquecida com cinco jatos de hidromassagem oferece um verdadeiro espaço de lazer e relaxamento, complementado por um belo jardim com sistema de irrigação automática.
A cozinha já está equipada com cooktop de cinco bocas, coifa de ilha, cervejeira de 98 litros e adega climatizada para 34 garrafas, agregando praticidade e sofisticação ao dia a dia.
O imóvel conta ainda com garagem coberta para três veículos e acabamento de alto padrão, utilizando metais e louças das renomadas marcas Deca e Docol, reconhecidas pela qualidade e durabilidade.
📐 Terreno: 452 m²
🏠 Área construída: 272 m²
🛏️ 3 dormitórios (1 suíte master com closet e hidromassagem)
💼 Escritório climatizado
🎬 Home theater
🍽️ Área gourmet integrada
🏊 Piscina aquecida com hidromassagem
🚗 3 vagas cobertas
💰 Valor de venda: R$ 2.730.000,00
R$ 2.730.000
R$ 10.037/m²
Caio Queiroz
R$ 2.730.000
R$ 10.037/m²