Casa à venda no Residencial Gramado em Patos de Minas

Excelente Oportunidade de Investimento no Bairro Gramado – Imóvel com 3 Unidades Alugadas

Este imóvel de 337,50 m², localizado em um ponto estratégico no bairro Gramado, é uma excelente oportunidade para investidores que buscam rentabilidade imediata. Com três unidades independentes, todas atualmente alugadas, o imóvel oferece um potencial de geração de renda constante

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Detalhes do Imóvel:

🏡 Casa da Frente (136 m² construídos)

✔️ Reformada, com dois quartos, um banheiro, área de churrasqueira e garagem

✔️ Ambientes amplos e bem distribuídos, oferecendo conforto e praticidade

🏠 Casa de Fundo (50 m² construídos)

✔️ Dois quartos, um banheiro e garagem

✔️ 135,50 m² de área livre com contrapiso, pronta para futuras melhorias ou ampliação

💼 Cômodo Comercial (16 m²)

✔️ Ideal para negócios, com banheiro e vitrine, garantindo boa visibilidade e atração de clientes

Potencial de Renda e Valorização:

💰 Rentabilidade Garantida

✔️ Todos os imóveis alugados, com alta demanda pela localização estratégica no bairro Gramado

✔️ O ROI estimado é de aproximadamente 0,5%, proporcionando segurança e retorno constante

📍 Localização Privilegiada

✔️ Em um dos bairros mais valorizados da cidade, com alto potencial de valorização a longo prazo

🔑 Não perca a oportunidade de adquirir um imóvel com grande potencial de rentabilidade e valorização. Agende sua visita e confira todos os detalhes!

CRECI J 9.089

📞 Ligações/WhatsApp: (34) 3281-1880

🔹 As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.