Casa de Alto Padrão à Venda – Condomínio Aruã Brisas | Mogi das Cruzes

🏡 Casa de Alto Padrão à Venda – Condomínio Aruã Brisas | Mogi das Cruzes

✨ Uma residência exclusiva, com projeto imponente, ambientes amplos e uma vista panorâmica espetacular. Distribuída em três pavimentos, esta casa foi planejada para oferecer conforto, sofisticação e integração com a natureza, em um dos condomínios mais valorizados de Mogi das Cruzes.

📐 Área do terreno: 545,37 m²

📐 Área construída: 550 m²

📍 Características do imóvel:

• 03 suítes, sendo 01 suíte master com amplo closet

• Hall de entrada

• Lavabo

• Sala de estar

• Sala de jantar

• Sala de TV

• Sala com lareira

• Cozinha ampla

• Lavanderia

• Espaço gourmet com cozinha completa

• Banheiro de apoio na área gourmet

• Piscina com cascata em inox

• Quarto de despejo

• Espaço preparado para sauna

• Amplo quintal

• Jardim e horta

• Corredores laterais

• 10 vagas de garagem cobertas

🌟 Diferenciais:

• Casa distribuída em 03 pavimentos + área de horta

• Suíte master com closet de grandes dimensões

• Varandas e sacadas em todas as suítes, com vista panorâmica

• Pé-direito de 4 metros, proporcionando amplitude e excelente iluminação natural

• Grande ambiente integrado entre salas, cozinha e varanda

• Espaço gourmet completo integrado à piscina

• Piscina com cascata em inox e vista privilegiada

• Móveis planejados

• Acabamento em porcelanato, revestimentos, granitos, vidros e esquadrias de alto padrão

• Possibilidade de ampliação para uma 4ª suíte

• Pronta para morar

🏢 Infraestrutura do condomínio:

• Portaria e segurança 24 horas

• Controle de acesso

• Áreas verdes

• Quadras esportivas

• Academia

• Playground

• Salão de festas

• Lagos e espaços de convivência

📍 Localização – Condomínio Aruã Brisas | Mogi das Cruzes

Condomínio de alto padrão com infraestrutura completa, segurança e excelente localização, oferecendo fácil acesso às principais vias da cidade e uma excelente qualidade de vida.

💰 Valor de venda: R$ 2.300.000,00

💵 Condomínio: R$ 799,30/mês

🧾 IPTU 2026: R$ 1.686,87

📄 Observação: O imóvel não está averbado, sendo os custos da averbação/documentação de responsabilidade do comprador.

📞 Agende sua visita e venha conhecer esta magnífica residência. Um imóvel único, com alto padrão de acabamento, espaços generosos e uma vista deslumbrante para viver com todo o conforto e exclusividade! 🏡✨