ALTO PADRÃO | MANSÃO NO CONDOMÍNIO QUINTA DA PAINEIRAS – JUNDIAÍ/SP

700 m² de área construída | 1.100 m² de terreno | 4 suítes | Piscina | Sauna | Salão de jogos e festas | 4 vagas

Localizada na parte alta do Condomínio Quinta da Paineiras, esta magnífica residência foi projetada para proporcionar uma experiência de moradia marcada por amplitude, integração, privacidade e elevado padrão construtivo.

Com 1.100 m² de terreno e aproximadamente 700 m² de área construída, a casa foi implantada em terreno previamente aterrado, proporcionando uma configuração predominantemente plana para a residência e suas áreas de lazer.

O projeto valoriza a integração entre arquitetura, iluminação natural e paisagismo, criando uma composição sofisticada e funcional em todos os ambientes.

ÁREAS SOCIAIS

O pé-direito duplo da sala de estar, com amplas esquadrias de alumínio e grandes superfícies envidraçadas, proporciona imponência e excelente entrada de luz natural.

A residência conta com:

• Living
• Sala de estar com pé-direito duplo
• Sala de jantar
• Sala de TV com assoalho de madeira
• Home theater
• Lareira a gás com acabamento em pintura marmorato
• Escritório
• Lavabo com cuba esculpida em Super White Prime
• Mezanino com desenho ondulado
• Brinquedoteca ou biblioteca com varanda e esquadrias de alumínio

A escada helicoidal, com degraus vazados revestidos em Super Nano Glass e iluminação em LED por balizadores, acrescenta personalidade ao projeto.

ÁREA GOURMET E LAZER

A área social se integra à cozinha e ao espaço gourmet, criando um ambiente amplo para convivência e recepção.

A cozinha conta com pia dupla e pedras em granito Preto Semi Absoluto, conectando-se diretamente à área gourmet.

Na área externa, a residência oferece uma estrutura completa de lazer:

• Piscina de 4 x 8 metros
• Spa de 3 x 2 metros
• Hidromassagem
• Iluminação em LED
• Cascata
• Aquecimento solar
• Ducha
• Sauna úmida
• Dois banheiros/vestiários
• Salão de jogos, festas ou academia com aproximadamente 60 m²
• Jardim de inverno
• Aquário
• Paisagismo
• Pomar
• Pergolados internos e externos cobertos com vidro

ÁREA ÍNTIMA

A residência possui 4 suítes, todas com varanda.

São 3 suítes com closet, enquanto uma delas possui integração com um quarto de pânico.

Todas as suítes contam com portas-balcão em alumínio, vidros e persianas automatizadas.

A suíte master oferece uma experiência ainda mais exclusiva, com:

• Banheira Jacuzzi
• Pia dupla esculpida em Super White Prime
• 2 chuveiros de teto
• Closet
• Varanda privativa

Três dos banheiros possuem dois chuveiros cada, reforçando o conforto e a funcionalidade da área íntima.

ACABAMENTOS E TECNOLOGIA

A residência foi construída com materiais e soluções de elevado padrão, incluindo:

• Pisos e revestimentos Portinari e Portobello
• Metais e vasos Deca, Docol e Roca
• Cubas esculpidas
• Pedras Preto Semi Absoluto e Super White Prime
• Guarda-corpos em inox polido e vidro
• Esquadrias de alumínio linha Gold na cor preta
• Iluminação em LED em toda a residência
• Fitas de LED em diversos ambientes
• Assoalho de madeira maciça Cumaru no pavimento superior e sala de TV
• Aproximadamente 200 m² de assoalho Cumaru com 7 camadas de verniz
• Pergolados cobertos com vidro
• Telhas tipo sanduíche com revestimento acústico e térmico
• Pintura em textura Granfino Plus com tinta Suvinil
• Massa corrida nas áreas internas
• Massa acrílica nas áreas úmidas e cozinha
• Impermeabilização em toda a área úmida

INFRAESTRUTURA

O imóvel conta com infraestrutura completa para conforto e eficiência:

• Aquecimento solar
• 2 boilers
• Pressurizador de água
• Sistema de gás encanado com dutos preparados
• Tubulação de água fria e quente em sistema Aquatherm Tigre
• Sistema de aspiração central
• Ar-condicionado
• Chuveiros de teto
• Torneiras monocomando
• Preparação para instalação de elevador
• Sistema de drenagem
• Calhas e rufos em alumínio

A construção também recebeu soluções estruturais específicas, incluindo malha de aço em todo o piso inferior, área de lazer e salão de jogos, além de muro em pedra bruta e sistema de drenagem com dutos de 12".

GARAGEM E APOIO

A propriedade possui garagem para 4 veículos, com depósito.

Conta ainda com lavanderia, despensa, banheiro de empregada, casa de máquinas e áreas de apoio.

CONDOMÍNIO QUINTA DA PAINEIRAS

O imóvel está localizado em condomínio fechado, na parte alta do empreendimento, com segurança 24 horas.

A localização proporciona fácil acesso às principais rodovias da região:

• Aproximadamente 4 km da Rodovia Anhanguera
• Aproximadamente 6 km da Rodovia dos Bandeirantes

DESTAQUES DA RESIDÊNCIA

• 1.100 m² de terreno
• 700 m² de área construída
• 4 suítes
• 3 closets
• Suíte master com Jacuzzi
• Quarto de pânico
• Piscina com spa, hidromassagem, cascata e aquecimento solar
• Sauna úmida
• Salão de jogos/festas/academia com 60 m²
• Home theater
• Escritório
• Brinquedoteca ou biblioteca
• Lareira a gás
• Espaço gourmet
• Sistema de aspiração central
• Aquecimento solar com 2 boilers
• Ar-condicionado
• Automação de persianas
• Paisagismo e pomar
• 4 vagas de garagem

UMA RESIDÊNCIA DE ALTO PADRÃO PENSADA PARA MORAR

Uma casa construída com atenção aos detalhes, materiais de qualidade e soluções que priorizam conforto, durabilidade, tecnologia e integração entre os ambientes.

Uma residência completa, localizada em um condomínio fechado e em uma posição privilegiada, ideal para quem busca uma propriedade de alto padrão com amplos espaços sociais, estrutura de lazer e ambientes cuidadosamente projetados.

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Fábio Américo

📲 (11) 97595-4514

**Nossos imóveis são todos revisados diariamente, porém as informações e valores podem ser atualizadas de acordo com as preferências dos proprietários. Consulte e confirme disponibilidade e informações com um de nossos especialistas.

Reference Home CRECI 43240 J

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