Análise de preço

Este imóvel custa R$ 12.598/m² — na média da mediana de casas em Praia do Forte (R$ 12.500/m²).

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ANM Consultoria Imobiliária Empresarial

Alexandre Matos

CRECI verificado: 12656

Descrição

CASA ALTO PADRÃO 4 SUÍTES — IBEROSTAR

254m² construídos | 858m² de terreno | Vista Mar | 4 Vagas Cobertas

Código: RG-19

Casa de 254m² construídos em terreno de 858m², edificada em 2023, com vista mar e vista para o lago. 4 suítes, 5 banheiros, sala de estar, sala de TV, copa, lavabo, cozinha gourmet com ilha, churrasqueira, deck, piscina, área gourmet e área de serviço. 4 vagas cobertas de garagem. Ar-condicionado central, energia solar e poço artesiano. Próximo à praia.

VALOR DE VENDA: R$ 3.200.000,00

Principais Diferenciais

• Acabamento: Porcelanato, forro de gesso, blindex, cooktop e cozinha com ilha

• Sustentabilidade: Placas de energia solar e poço artesiano

• Infraestrutura do Condomínio: Portaria 24h, ronda motorizada, câmeras de segurança, acesso à praia, piscinas adulto e infantil, academia, spa, hidromassagem, campo de golfe, quadras de tênis, squash, vôlei, areia e poliesportiva, campo society, campo de futebol gramado, salão de festas, brinquedoteca, espaço kids, espaço zen, pista de caminhada, ciclovia, sala de massagem, salão de beleza, bar, heliporto e serviço apart-hotel

Custos Fixos

Condomínio: R$ 2.000,00

IPTU: R$ 3.938,00 (anual)

Localização

CEP 48287-000, Rod. BA 099, Km 56, Praia do Forte — Mata de São João/BA | Próximo à praia.

Consulte o corretor responsável: Alexandre Matos Creci- 12656

Inst: imovelssa

As informações estão sujeitas a alterações.

Características

Academia de ginástica Ar condicionado central Área de serviço Área verde preservada Bicicletário Brinquedoteca Câmeras de segurança Campo de futebol gramado Campo de Golfe Churrasqueira Cozinha Cozinha gourmet Deck Molhado Dependência de empregados Despensa Forro de gesso Gramado Lavabo Piscina Piscina infantil Pista de caminhada Playground Portaria Quadra de areia