Oportunidade para Investidores: Imóvel de Renda com 4 Unidades Reformadas em Localização Premium

Localizado estrategicamente no bairro Ponte de Campinas, este imóvel oferece uma configuração rara e de alta rentabilidade. Situado em uma rua sem saída, em frente ao Supermercado Tauste, o imóvel garante segurança, tranquilidade e facilidade de locação imediata.

Configuração do Imóvel (Terreno de 188m²):

O imóvel é composto por 4 unidades residenciais, todas com acabamento moderno (porcelanato, granito e box de vidro) e 4 vagas de garagem (1 para cada unidade).

Unidade 1 (Casa Principal): hall de entrada, 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área externa privativa. Fachada com detalhe em tijolinho.

Unidade 2 (Casa Meio): Construção nova com 2 dormitórios, sala e cozinha integrada, conceito moderno e excelente iluminação natural e lavanderia.

Unidade 3 e 4 (Kitnet frente e Fundos): Unidade integrada (quarto/sala/cozinha), banheiro e área de serviço externa.

Destaques Financeiros:

Potencial de Locação Estimado: R$ 6.000,00 a R$ 7.600 mensais.

Rentabilidade: Excelente retorno sobre o capital investido, superando a média de mercado para imóveis residenciais.

Localização: A poucos metros do Supermercado Tauste, Av. Nove de Julho e Av. Frederico Ozanan. Região de altíssima demanda para aluguel.

Informações Adicionais:

Área de Terreno (IPTU): 188m².

Permuta: Proprietário estuda permuta como parte do pagamento (mediante análise).

Ideal tanto para quem busca uma fonte segura de renda passiva quanto para famílias que desejam morar no mesmo terreno com total privacidade entre as unidades.