Descrição

OPORTUNIDADE PARA INVESTIDOR - ALTO RETORNO E RENDA PASSIVA EM JUNDIAÍ

Se você busca um ativo imobiliário com fluxo de caixa imediato e vacância próxima de zero, este é o imóvel ideal. Localizado no estratégico Parque Residencial Jundiaí, o terreno comporta 04 casas independentes, gerando uma receita mensal sólida de R$ 4.000,00.

O Negócio em Números:

Valor do Investimento: R$ 490.000,00

Renda Mensal Atual: R$ 4.000,00

Rentabilidade (Yield): 0,81% ao mês

Potencial: Aluguéis com margem para atualização. Com ajustes simples, o retorno projetado pode ultrapassar 1% ao mês.

Configuração do Imóvel:

O imóvel foi planejado para maximizar a locação, contando com:

Unidades: 04 unidades residenciais totalmente independentes.

Gestão: Relógios de água e luz individualizados, facilitando a administração dos aluguéis.

Manutenção: Estrutura sólida e de baixo custo operacional.

Localização Estratégica:

O Parque Residencial Jundiaí é conhecido pela altíssima demanda por locação devido à proximidade com o Distrito Industrial e fácil acesso às principais rodovias. É o perfil de imóvel com liquidez garantida para aluguel.

Condições de Venda:

Valor: R$ 490.000,00

Forma de Pagamento: Exclusivamente à vista

Documentação: Escritura do terreno em ordem

Diferencial:

Este imóvel oferece uma rentabilidade superior à maioria das aplicações de renda fixa atuais, com a segurança de um bem tangível e potencial de valorização patrimonial.

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As informações estão sugeritas a alterações. Consulte o corretor responsável.