Sobrado de alto padrão à venda no condomínio Aruã Brisas II em Mogi das Cruzes, SP, com 4 dormitórios, sendo 3 suítes.

Este encantador sobrado está situado na parte mais alta do condomínio Aruã Brisas, em Mogi das Cruzes, em uma localização tranquila, afastada da portaria e de muros, e em uma rua de pouquíssimo movimento. O imóvel está implantado em um terreno de 311 m² e possui uma construção de aproximadamente 360 m², oferecendo amplos e confortáveis espaços.

Térreo

O acesso à casa é por uma garagem espaçosa, com capacidade para até 4 carros. No interior, um lavabo está estrategicamente posicionado, e um grande corredor lateral, todo envidraçado, traz luminosidade e ventilação natural aos ambientes. O piso térreo ainda conta com uma ampla cozinha, sala de jantar e sala de estar integradas, proporcionando excelente circulação e aconchego. Para momentos de lazer e confraternização, a casa possui uma área gourmet com churrasqueira, além de uma linda piscina com cascata, iluminação em LED, pontos de hidromassagem e preparação para aquecimento. A piscina possui 6,60 x 4,40 x 1,50 metros de dimensões. O imóvel conta ainda com lavanderia, porão de 15 m² e excelente área externa.

1º Andar

No andar superior, a residência oferece 4 quartos, sendo 3 suítes. A suíte master é um verdadeiro destaque, contando com um espaçoso closet, banheira dupla com hidromassagem, dois chuveiros e total privacidade para o casal. As outras suítes são igualmente amplas e bem distribuídas.

2º Andar

No terceiro pavimento, o sótão com aproximadamente 70 m² é um ambiente versátil, ideal para diversas opções de uso. O andar ainda conta com banheiro, caixa d'água de 2.000 litros e sistema de aquecimento solar, com boiler de 600 m³. O imóvel possui varandas no frente e nos fundos, proporcionando uma vista privilegiada da região.

Condomínio

O condomínio Aruã Brisas oferece segurança e infraestrutura de alto nível, com portaria e segurança 24 horas. A área de lazer é completa, contando com opções para todas as idades, incluindo piscinas (adulto e infantil), campo de futebol society, quadra poliesportiva, quadra de beach tênis, quadras de tênis (cimento e saibro), quadra de bocha, salão de festas e diversas opções de lazer para a família. Além disso, o condomínio possui uma grande área de preservação ambiental, com trilhas e cachoeira, garantindo contato direto com a natureza.

Este é o imóvel perfeito para quem busca qualidade de vida, conforto e segurança em uma das melhores localizações de Mogi das Cruzes.