DUAS CASAS NO MESMO TERRENO | 360M² | PARQUE DAS NAÇÕES | R$ 390 MIL

🏡 DUAS CASAS NO MESMO TERRENO | 360M² | PARQUE DAS NAÇÕES | R$ 390 MIL

EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA MORAR, INVESTIR OU GERAR RENDA!

Imóvel com duas casas independentes em um terreno de 360m², localizado na cabeceira da Avenida Principal Elisa Branco Pereira, no Parque das Nações, região em pleno crescimento e valorização.

🏠 CASA PRINCIPAL

• 03 quartos
• Sala
• Cozinha
• WC social
• Lavanderia coberta
• Garagem
• Varanda com 36m² de área coberta
• Jardim
• Área livre na frente e nos fundos
• Quarto de despejo
• WC externo
• Toda gradeada
• Portão automático
• Caixa d’água individual

🏡 LOFT / CASA 02

• 30m² de área construída
• Porcelanato
• Cozinha
• WC
• Espaço para closet
• Caixa d’água individual

⭐ DIFERENCIAIS DO IMÓVEL

• Terreno com 360m²
• Duas casas no mesmo terreno
• Estrutura preparada para construção de primeiro andar
• Casa principal totalmente lajeada
• Varanda
• Muros do terreno totalmente rebocados por dentro e por fora
• Muro construído dentro dos limites do terreno, fazendo parte da propriedade
• Portas e janelas em jatobá
• Madeiramento do telhado da casa principal em massaranduba
• Piso Elisabeth Texturado — edição premium
• Caixas d’água individuais para as duas casas
• Documentação regularizada
• Escritura pública
• Aceita financiamento imobiliário

📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

Próximo a diversos serviços e comércios:

• 100m da Academia Newlife
• 500m da feira livre
• 600m do Super Show
• 900m do Queiroz Atacadista
• Padaria
• Parada de ônibus
• Terminal da linha 3
• Cacau Show
• Pits Burger
• Pizzaria Reis Magos
• Posto de combustível
• Salões de beleza e barbearias
• Gelo e Gela
• Vila Gourmet

🚧 REGIÃO EM FORTE EXPANSÃO

A região do Parque das Nações está recebendo novos empreendimentos e serviços, com previsão de futuras instalações como:

• Nordestão
• Clínica de atendimento emergencial e ambulatorial
• Mercado Público Municipal
• Academia de grande porte
• Universidade Católica de Brasília

Uma região que está crescendo e se estruturando cada vez mais, trazendo comodidade e potencial de valorização para os imóveis.

💰 VALOR DE VENDA: R$ 390.000,00

IPTU: aproximadamente R$ 500,00

💵 Atualmente as duas casas estão alugadas juntas por R$ 2.000,00/mês.
Não são alugadas separadamente.

🔄 ACEITA TROCA

Estuda troca por casa ou apartamento de menor valor em:

Natal/RN ou Nova Parnamirim/RN

Também avalia imóvel em João Pessoa/PB, preferencialmente nos bairros:

Manaíra • Aeroclube • Pedro Gondim • Ipês • 13 de Maio • Estados • Bessa

📑 Escritura pública | Documentação OK | Aceita financiamento imobiliário

📲 Entre em contato para mais informações e agende uma visita!