DUAS CASAS + PONTO COMERCIAL À VENDA

💰 Preço de venda: R$ 700.000

📍 Localização:

Bairro Novo Delfino – Montes Claros/MG

📐 Terreno:

• 240 m²

• 12 metros de frente

👉 Excelente oportunidade para quem busca moradia, investimento ou renda com aluguel.

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🏡 CASA TÉRREA

• 4 vagas de garagem

• 2 salas

• 2 quartos, com possibilidade de transformar em 3 quartos

• 1 suíte

• Cozinha ampla

• Copa

• Banheiro social

• Quintal

• Lavanderia

• Piso em porcelanato

• Energia solar com geração aproximada de 600 kWh/mês

• 2 caixas d’água (500 litros e 1.100 litros)

🏢 Ponto comercial anexo

• Aproximadamente 21 m²

📐 Área construída aproximada: 180 m²

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🏡 CASA NO PRIMEIRO ANDAR

• Acesso independente por escada

• 2 quartos

• Sala integrada à cozinha

• Banheiro social

• Varanda

• Lavanderia

• Área gourmet

• Armários planejados na cozinha

• Marcenaria no quarto e banheiro

• 2 ar-condicionados de 12.000 BTUs

• Automação das lâmpadas e portão eletrônico

• Energia solar com geração aproximada de 600 kWh/mês

• 2 caixas d’água (500 litros e 1.100 litros)

📐 Área construída aproximada: 180 m²

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✨ Diferenciais do imóvel

• Duas casas independentes no mesmo lote

• Ponto comercial já integrado ao imóvel

• Energia solar instalada

• Excelente potencial para renda com aluguel residencial e comercial

• Ideal para famílias que desejam morar próximas ou investidores

📄 Documentação

• Contrato de compra e venda direto com a loteadora

• Não financia

📞 Mais informações:

Danton Imóveis – CRECI PJ 9546

📱 (38) 99831-3958

🌐 www.dantonimoveis.com.br

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