Casa em Agudo - Nova Boêmia (Distrito)

🌿 VENDE-SE LINDA PROPRIEDADE RURAL – DISTRITO DE NOVA BOÊMIA 🌿

Uma oportunidade única para quem busca qualidade de vida, tranquilidade e contato direto com a natureza, sem abrir mão de localização e comodidade.

📐 Área total:

• 0,77 hectare (aproximadamente 7.700 m² – quase 1 hectare)

🏡 A PROPRIEDADE:

Um verdadeiro recanto natural, com amplo espaço verde, ideal para morar, descansar ou investir.

✔️ Gramado extenso, muito bem cuidado

✔️ Diversas árvores frutíferas produzindo

✔️ Amplo espaço para hortas, cultivo próprio de alimentos e lazer

✔️ Muita sombra natural, trazendo conforto térmico

✔️ Espaço ideal para instalação de piscina

✔️ Pátio totalmente cercado, garantindo segurança e privacidade

🏠 CASA:

• Casa grande

• Cômodos amplos e bem distribuídos

• Fogão campeiro dentro da casa

• Forno a lenha antigo, ideal para assar bolachas, pães e receitas caseiras

• Ambiente acolhedor, rústico e funcional

🏗️ ESTRUTURA ADICIONAL:

• Vários galpões, utilizáveis para diferentes finalidades (depósito, criação, oficina, lazer, etc.)

• Rampa própria para lavagem de veículos

💧 ABASTECIMENTO DE ÁGUA:

• Água da Corsan

• Vertente natural

• Poço artesiano

➡️ Segurança total no abastecimento

📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:

• Distrito de Nova Boêmia

• Apenas 1 km de:

• Posto de saúde

• Posto de gasolina

• Supermercado

• Escola

• Linha de ônibus com vários horários, inclusive transporte escolar

• A apenas 15 km da cidade de Agudo/RS

📄 DOCUMENTAÇÃO:

✔️ Escritura regularizada

✔️ Pronta para transferência

✨ DIFERENCIAL:

Uma propriedade completa, com inúmeras qualidades, perfeita para quem deseja viver com tranquilidade, produzir o próprio alimento e aproveitar a natureza.

🔄 Motivo da venda:

Nosso ciclo neste local se encerrou, abrindo espaço para que uma nova família escreva sua história aqui.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.