Casa Sobrado com 279 m² | 6 Dormitórios | Renda com Locação | Munhoz Júnior – Osasco

Excelente oportunidade para investidores e construtores. Sobrado de rua localizado na Rua Pacaembu, 80 – Munhoz Júnior, Osasco, na divisa com Barueri, em uma região com excelente infraestrutura e grande potencial de valorização.

O imóvel possui 279,11 m² de área construída, 267,50 m² de terreno, 6 dormitórios, 6 banheiros e 2 vagas de garagem cobertas. Atualmente está dividido em 6 casas independentes, todas locadas, proporcionando renda aproximada de R$ 6.600,00 por mês. A divisão é totalmente reversível, permitindo que o imóvel volte à configuração original.

Destaques do imóvel:

• Área construída: 279,11 m²
• Terreno: 267,50 m²
• 6 dormitórios
• 6 banheiros
• 2 vagas cobertas
• 3 lavanderias
• Medidores de luz individuais
• 4 unidades com água individual
• 2 unidades com água compartilhada
• Terreno adicional nos fundos com aproximadamente 40 m²
• Escritura e registro em cartório
• Planta disponível
• Averbação pendente (não aceita financiamento)

Distribuição das unidades

Casa A

• 1 dormitório
• Sala de TV
• Sala de estar
• Cozinha
• Banheiro
• 1 vaga de garagem

Casa B

• 1 dormitório
• Cozinha
• Banheiro
• Sacada
• 1 vaga de garagem

Casa 01

• 1 dormitório
• Cozinha
• Banheiro
• Lavanderia

Casa 02

• 2 dormitórios
• Cozinha
• Banheiro
• Lavanderia interna

Casa 03

• 1 dormitório
• Cozinha
• Banheiro

Casa 04

• 1 dormitório
• Cozinha
• Banheiro
• Lavanderia externa

Informações adicionais

• Todas as unidades possuem medidor de energia elétrica individual.
• 4 unidades possuem hidrômetro individual.
• 2 unidades utilizam água compartilhada.

Condições de negociação:

• Aceita permuta por casa ou apartamento em Barueri (total ou parcial)
• Aceita parte do pagamento em carta de crédito
• Estuda propostas

Excelente localização:

Próximo a escolas, creches, posto de saúde, supermercados, padarias, farmácias, academias, bancos, lotérica, comércio completo e transporte público com fácil acesso para Alphaville, Barueri, Osasco, Lapa, Pinheiros, Vila Madalena e Vila Yara.

Imóvel ideal para investidores que buscam renda com locação ou para construtoras interessadas em um terreno com grande potencial de desenvolvimento.

Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

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