Imóvel Residencial E Comercial No Santa Terezinha - Paulínia/SP

🏡💼 OPORTUNIDADE ÚNICA EM PAULÍNIA 💼🏡

🔥 Ideal para investidores, empreendedores, restaurantes, bares, clínicas, escritórios e muito mais!

Se você procura um imóvel versátil, com estrutura completa para morar ou empreender, essa é a oportunidade perfeita. Um espaço amplo, moderno e pronto para transformar seu negócio em referência na região!

✨ DIFERENCIAIS QUE FAZEM ESSE IMÓVEL SE DESTACAR:

✅ Alvará aprovado pela prefeitura para:

🍻 Bar

🍔 Lanchonete

🍕 Restaurante

🎶 Barzinho com música ao vivo

⚽ Sport Bar

🥖 Padaria

☕ Cafeteria e muito mais!

📐 Estrutura ampla e extremamente funcional:

🛏️ 3 dormitórios, sendo 2 suítes com closet

🛁 Suíte principal com hidromassagem

🛋️ Sala de TV

🛋️ Sala de estar

🍽️ Sala de jantar

👨🏻‍🍳 2 cozinhas

🧺 Lavanderia

🏢 Escritórios

🚿 4 banheiros + lavabo

🌞 Área de luz

🚗 Garagem coberta para até 4 carros

🌴 Área de lazer completa:

🏊 Piscina

🍖 Churrasqueira

🔥 Fogão a lenha

🍕 Forno a lenha

⚡ Economia e sustentabilidade:

☀️ Sistema de energia fotovoltaica com 26 painéis solares

📍 Localização estratégica no bairro Santa Terezinha – Paulínia/SP

💰 Excelente opção para:

✔️ Investidores

✔️ Empresários

✔️ Famílias que desejam unir moradia e negócio

✔️ Quem busca renda com locação comercial ou eventos

🚨 Imóveis com esse potencial comercial e estrutura diferenciada são raros na região!

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.