Casa de 3 dormitórios com galpão à venda, 1586 m² - São João Margem Esquerda

Galpão Comercial com Apartamento Localização Estratégica Próxima à BR-101Este imóvel único combina praticidade, conforto e versatilidade em um só lugar. Localizado em ponto estratégico, na Rua Candido Darela, próximo à BR-101, ele oferece excelente visibilidade e fácil acesso, tornando-se ideal tanto para empresas quanto para investidores. Características do imóvel:Terreno com 1.035,12 m²1.586,48 m² de área construídaGalpão comercial com garagens no térreoSalas comerciais no segundo pavimentoApartamento amplo no terceiro pavimento com: 3 dormitórios (sendo 1 suíte) Sala de estar e jantar integradas Varanda e espaço gourmet Sacada 2 banheiros sociais + 1 lavabo Área de serviço Diferenciais que valorizam o investimento:Ampla área de piso, perfeita para atividades industriais, comerciais ou de armazenamentoLocalização privilegiada, próxima a vias de grande fluxoEspaço residencial confortável, ideal para famílias ou funcionários-chaveÁrea gourmet para momentos de lazer e confraternizaçãoPossibilidade de alugar parte ou todo o imóvel, garantindo fluxo de renda adicional Este imóvel é a escolha perfeita para quem deseja unir negócios e moradia em um só endereço. Um espaço versátil, funcional e que oferece retorno atrativo para investidores e empreendedores.