Casa com 3 Quartos e Acesso ao Rio Macaé no Vale dos Peões

Casa à venda no Vale dos Peões, em Lumiar, Nova Friburgo, implantada em um terreno com aproximadamente 1.700 m² e cerca de 250 m² de área construída, conforme informações fornecidas pelo proprietário.

A residência possui três quartos, sendo duas suítes, sala com lareira, cozinha, varanda e área gourmet equipada com churrasqueira e fogão a lenha.

A propriedade também conta com deck de madeira e acesso ao Rio Macaé pelo interior do terreno, um dos seus principais diferenciais.

Características do imóvel

• Terreno com aproximadamente 1.700 m²
• Cerca de 250 m² de área construída
• Três quartos, sendo uma suíte
• Banheiro social com banheira
• Lavabo
• Sala com lareira
• Cozinha
• Varanda ampla
• Espaço gourmet com churrasqueira
• Fogão a lenha
• Deck de madeira
• Garagem coberta para até dois veículos
• Acesso ao Rio Macaé pelo interior da propriedade

Residência

A casa possui três quartos, sendo uma suíte, e ambientes destinados ao uso cotidiano e à convivência familiar.

Sua configuração inclui:

• Sala de estar com lareira
• Cozinha
• Dois quartos
• Uma suíte adicional
• Banheiro social com banheira
• Varanda

A varanda integra a residência à área externa e permite aproveitar a paisagem e o som do rio.

Espaço gourmet

A propriedade possui área coberta destinada à convivência e ao preparo de refeições, equipada com:

• Churrasqueira
• Fogão e forno a lenha
• Lavabo de apoio
• Deck de madeira

Acesso ao Rio Macaé pelo interior da propriedade.

Terreno e área externa

O terreno possui aproximadamente 1.700 m² com leve declive.

Garagem e acesso

A garagem coberta possui capacidade para até dois veículos.

Água, energia e conectividade

• a propriedade é abastecida pela Águas de nova Friburgo;
• energia elétrica instalada;
• internet instalada;
• sinal de telefonia da operadora Claro.

Documentação

A documentação é compra e venda registrada em cartório.

O anúncio deve utilizar uma expressão mais precisa:

Possibilidades de utilização

Pela configuração existente, o imóvel pode atender a:

• Moradia permanente
• Casa de campo
• Uso familiar
• Finais de semana e férias
• Trabalho remoto
• Locação por temporada da estrutura atual

Entre em contato para receber mais informações, consultar a documentação possessória disponível e agendar uma visita.