Casas em Linha Café — excelente localização e praticidade

Imóveis localizados na Linha Café, em região tranquila e valorizada, a poucos minutos do centro da cidade, com acesso direto pela rua principal do bairro. Localização estratégica, com excelente mobilidade e infraestrutura próxima: escola a apenas 4 minutos, posto de saúde a 700 metros e creche infantil a 2 minutos.

Fácil deslocamento para os principais destinos da Serra Gaúcha — apenas 24 km de Gramado e cerca de 25 minutos de Canela.

As residências estão sendo construídas com alto padrão de qualidade, utilizando materiais selecionados e excelente acabamento, garantindo conforto térmico, durabilidade e valorização do imóvel.

Entre os diferenciais construtivos:

✅ Telhas de cimento

✅ Manta térmica sob a cobertura (maior conforto térmico e acústico)

✅ Aberturas em eucalipto

✅ Construção com excelente padrão de execução

✅ Projetos funcionais e bem distribuídos

Confira as opções disponíveis:

🏡 Casa 1 — 61,01 m² — R$ 450.000

Residência térrea com:

• 2 dormitórios
• 1 banheiro
• Sala de estar
• Cozinha e jantar integrados
• Área de serviço

Planta bem distribuída, ideal para quem busca conforto, praticidade e ótima iluminação natural.

🏡 Casa 2 — 64,24 m² — R$ 450.000

Residência térrea com:

• 3 dormitórios
• 1 banheiro
• Sala de estar
• Cozinha e jantar integrados
• Área de serviço
• Varanda

Excelente opção para famílias que precisam de um dormitório extra ou espaço para home office.

🏡 Casa 3 — 49,41 m² — R$ 350.000

Casa com:

• 2 dormitórios
• 1 banheiro
• Sala de estar
• Cozinha e jantar integrados

Projeto compacto, eficiente e com ótimo aproveitamento de espaço — ideal para moradia ou renda com locação.

🏡 Casa 4 — 47,93 m² — R$ 350.000

Residência com:

• 2 dormitórios
• 1 banheiro
• Sala de estar
• Cozinha e jantar integrados

Imóvel funcional com excelente custo-benefício, perfeito para primeira moradia ou investimento.

Excelente oportunidade para quem busca morar bem ou investir em uma região em crescimento, com fácil acesso, serviços próximos e padrão construtivo diferenciado.

Me chame e venha conhecer

Jôice dos Santos

Creci 64967

051-99920-3358