Casa Alto Padrão no João Paulo !

- 3 dormitórios sendo 1 suite e 2 demi-suítes, trazendo mais espaço e praticidade para a casa

- 2 vagas de garagem coberta + 3 vagas descoberta

- Ar condicionar inverter 12mil Btus Quente + Frio em todos os dormitórios

- Aquecimento a gás smart, possibilitando a configuração da temperatura via aplicativo

- Água pressurizada em toda a casa, garantindo maior conforto

Andar Térreo:

- 1 vaga de garagem descoberta,

- Sala de Jantar

- Cozinha com acesso à área gourmet

- 1 Dormitório 

- 1 banheiro completo

- Sala de estar com lareira

- Lareira de ferro com porta de vidro e sistema de exaustão. Não volta fumaça dando conforto e aconchego ao ambiente

- Janelas e aberturas amplas

- Ampla área gourmet com bancada, churrasqueira e linda vista para a baía norte.

Segundo Andar

- 2 dormitórios demi-suíte, sendo o principal com closet

- Todos dormitórios com janela + sacada com vista para baía norte

Subsolo nível 1

- Garagem fechada para 2 carros + moto + espaço livre

- Lavanderia

- Lavabo

Subsolo nível 2

- Deck com banheira aquecida para 4 pessoas

- Área com gramado e fire-place 

- Banheiro completo

- Salão de festas mobiliado e decorado

 - bancada com fogão e pia

 - churrasqueira

 - acesso tanto pela parte interna da casa quanto pela parte externa

 - todo com isolamento acústico: 14cm de lã de vidro + dry-wall, porta de PVC com isolamento acústico, câmara de ar e vidro duplo de 2,5cm;

Documentação

Casa com toda documentação, projeto aprovado e habite-se averbado no Registro de Imóveis.

Apenas o salão de festas não foi averbado, mas tem todo projeto e falta apenas dar entrada na documentação na prefeitura.

Proprietário pode regularizar caso cliente queira, ou pode negociar um desconto caso o cliente queira regularizar junto com outras modificações que for fazer no futuro.

Negociação:

Proprietário aceita apartamento de menor valor na negociação (sob-consulta).

Preferencialmente na região do Itacorubi, João Paulo, Córrego Grande, Parque São Jorge, Trindade e Agronômica e prédio sem muita infra-estrutura. 

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.