SOBRADO À VENDA – DR. JOÃO ALVES | MONTES CLAROS 🏡✨

SOBRADO À VENDA – DR. JOÃO ALVES | MONTES CLAROS 🏡✨

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💰 Preço:

• R$ 980.000 (porteira fechada + energia solar)

• R$ 900.000 (somente com marcenaria fixa)

📍 Localização:

Bairro Dr. João Alves

🏡 Características do imóvel:

• 4 quartos (com opção de quarto no térreo)

• 1 ar-condicionado

• Projeto amplo e bem distribuído

• Corredores laterais

• Área externa toda em porcelanato

🏡 Distribuição do imóvel:

Térreo:

• 2 vagas de garagem

• Sala ampla

• Sala íntima (pode ser usada como quarto)

• Banheiro

• Jardim de inverno

• Copa/cozinha

• Área gourmet com churrasqueira, bancada e pia

• Lavanderia

Pavimento superior:

• Escada em mármore com corrimão em inox e blindex

• Sala ampla com varanda voltada para a rua

• Banheiro social grande

• 3 quartos, sendo 1 suíte

🔧 Diferenciais:

• Pré-disposição para água quente

• Energia solar gerando aproximadamente 600 kWh/mês

• Possibilidade de venda porteira fechada

• Marcenaria planejada

📐 Medidas:

• Lote: 270 m² (10x27)

• Área construída: 253 m²

📄 Condição:

• Escritura do terreno

• Construção não averbada

• Não financia no momento

• Preferência por venda à vista

• Estuda troca

👉 Imóvel ideal para quem busca espaço, conforto e economia com energia solar

📞 Mais informações:

Danton Imóveis – CRECI PJ 9546

Rua Irmã Beata, nº 18, Loja 03 – Montes Claros/MG

(38) 2200-3000

www.dantonimoveis.com.br

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