Mansão Exclusiva à Venda na Joatinga – Vista Mar e Floresta

Deslumbrante residência de 640m² com estilo caribenho, construída em terreno de 840m², dividida em 4 pavimentos com projeto de elevador. Frente eterna para o mar e vista lateral para a Floresta da Tijuca e Pedra da Gávea. Totalmente integrada à natureza, com fachada voltada para o sol nascente e protegida dos ventos.

🛏 5 suítes principais, todas com ar-condicionado e vista privilegiada. Destaque para a suíte máster com teto panorâmico de vidro, piscina de hidromassagem em mármore Carrara e closet duplex.

🎬 Home theater, salas amplas, sala de jantar com vista mar, copa-cozinha com louceiro e despensa.

🏊 Piscina com aquecimento e fundo de vidro, sauna, vestiário, deck panorâmico com vistas icônicas (Cagarras, Costa Brava, São Conrado, Niterói).

🏋️‍♂️ Área gourmet completa, churrasqueira, salão de festas com entrada independente, academia equipada.

🌴 Quintal com 13 coqueiros,  jardim, garagem para 2 carros e dependências completas para funcionários.

🔧 Infraestrutura:

Cisterna de 10 mil L + caixas d’água, aspersores automáticos, aquecimento a gás e elétrico, central telefônica com 26 ramais, sistema de som e câmeras de segurança.

📐Terreno: 840m² | Construção: 640m²

📑 Habite-se: 1996 | Aquisição: 1997

Mobiliado e equipado – negociação opcional.

✨ Uma residência única, perfeita para quem busca sofisticação, privacidade e contato direto com a natureza.

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