Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto, localização privilegiada e qualidade de vida em um dos bairros mais valorizados de Lagoa Santa.

Localizada no bairro Joá, esta belíssima casa de esquina está construída em um amplo lote de 500m², oferecendo ambientes generosos, área de lazer com piscina aquecida, quintal com árvores frutíferas produzindo e uma localização estratégica, próxima a toda infraestrutura comercial da região.

A apenas aproximadamente 1 km da Lagoa Central e próxima ao Areião, um dos principais espaços destinados à prática de esportes e atividades ao ar livre da cidade.

DETALHES DO IMÓVEL

✔ Área do lote: 500m²

✔ Área construída: 220m²

✔ Casa de esquina

✔ 04 quartos amplos

✔ 03 suítes

✔ 01 suíte com closet

✔ Sala para 03 ambientes

✔ Cozinha ampla com armários

✔ Despensa

✔ Banheiro externo de apoio

✔ 04 vagas de garagem, sendo 02 cobertas e 02 descobertas

AMBIENTES INTERNOS

A residência foi projetada para oferecer amplitude, iluminação natural e integração dos ambientes.

Destaques internos:

✔ Sala ampla para três ambientes:

• Sala de estar
• Sala de TV
• Sala de jantar

✔ Pé-direito elevado na sala de jantar e cozinha

✔ Excelente iluminação natural

✔ Ambientes bem ventilados

✔ Cozinha funcional com armários planejados

✔ Despensa independente

Os quartos são amplos, confortáveis e bem distribuídos, proporcionando privacidade e praticidade para toda a família.

ÁREA EXTERNA E LAZER

O imóvel conta com uma área externa extremamente agradável, perfeita para quem valoriza lazer e contato com a natureza.

✔ Piscina totalmente aquecida

✔ Quintal espaçoso

✔ Diversas árvores frutíferas produzindo

✔ Excelente área verde

✔ Banheiro de apoio para área gourmet e lazer

Um espaço ideal para receber amigos, reunir a família e aproveitar momentos especiais.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

Um dos grandes diferenciais deste imóvel é sua localização.

Situado em uma região estratégica do bairro Joá, está a menos de 600 metros de:

✔ Supermercado BH

✔ Padarias

✔ Farmácias

✔ Açougues

✔ Restaurantes

✔ Hamburguerias

✔ Escola Palomar

✔ Comércio variado

Além disso, possui fácil acesso à Lagoa Central e ao Areião, proporcionando ainda mais qualidade de vida para toda a família.

OBSERVAÇÃO IMPORTANTE

O imóvel encontra-se com reforma da área externa em andamento.

A venda será realizada no estado atual em que o imóvel se encontra, sendo esta uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir uma casa diferenciada em uma das melhores regiões de Lagoa Santa, o piso de toda área externa já foi adquirido.

ESTUDA PERMUTA

O proprietário possui interesse em analisar:

✔ Lotes em condomínios da região central de Lagoa Santa

✔ Condomínio Eco Village

✔ Condomínio Retiro das Águas

✔ Veículos como parte do pagamento, mediante avaliação

CONSIDERAÇÕES FINAIS

Uma excelente oportunidade para quem busca uma casa ampla, bem localizada, com piscina aquecida, quintal produtivo e grande potencial de valorização.

Ideal para famílias que desejam morar próximo à Lagoa Central, com fácil acesso ao comércio e toda a infraestrutura da cidade.

Entre em contato com a RChaves Imóveis e agende sua visita.

Venha conhecer esta excelente oportunidade no bairro Joá, uma das regiões mais desejadas de Lagoa Santa.

Código: 10197

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