Localizado no bairro Tremembé, na Zona Norte de São Paulo, este imóvel está inserido em uma das regiões mais tranquilas e valorizadas da parte norte da cidade, conhecida por suas ruas arborizadas, perfil predominantemente residencial e proximidade com áreas verdes da Serra da Cantareira.

O Tremembé é um bairro tradicional que oferece excelente qualidade de vida, combinando o clima de bairro residencial com uma infraestrutura completa de comércio e serviços.

Nas proximidades do imóvel é possível encontrar supermercados, padarias, farmácias, academias, escolas, bancos e diversos estabelecimentos gastronômicos que atendem às necessidades do dia a dia.

O endereço possui fácil acesso às principais vias da região, facilitando o deslocamento para outros bairros da Zona Norte e também para regiões centrais da cidade.

A mobilidade é favorecida pela proximidade com corredores de transporte público e pela curta distância de aproximadamente 4,3 km do Shopping Metrô Tucuruvi, importante centro comercial que reúne ampla variedade de lojas, restaurantes, cinema e acesso à estação de metrô da Linha 1 – Azul.

Outro destaque da localização é a proximidade com importantes áreas verdes, como o Horto Florestal (Parque Estadual Alberto Löfgren), localizado a cerca de 5 km, um dos parques mais conhecidos da cidade, ideal para atividades ao ar livre, caminhadas e lazer em meio à natureza.

Também nas proximidades encontra-se o Parque Estadual da Cantareira, aproximadamente 6 km de distância, uma das maiores florestas urbanas do mundo, com trilhas ecológicas, mirantes e ampla área de preservação ambiental.

O imóvel possui 160 m² de área construída, com excelente aproveitamento dos espaços e uma distribuição interna que privilegia conforto, ventilação e iluminação natural. A cozinha é equipada com armários planejados, proporcionando praticidade e melhor aproveitamento do espaço. A área íntima conta com 3 quartos, sendo 1 suíte com closet e armários planejados

O imóvel possui ainda 3 banheiros completos e 1 lavabo, atendendo com comodidade tanto os moradores quanto visitantes.

O terreno permite boa circulação entre os ambientes internos e externos, garantindo funcionalidade no dia a dia, a área externa conta com quintal, ideal para momentos de lazer, espaço para pets ou até mesmo para a criação de uma área gourmet.

A residência também dispõe de garagem coberta e fechada com capacidade para até 5 veículos, um grande diferencial para quem possui mais de um carro ou recebe visitas com frequência.

Além disso, o imóvel possui lavanderia, área de serviço e despensa, ampliando as possibilidades de organização doméstica e armazenamento.

O sobrado apresenta ambientes amplos e bem distribuídos, começando por uma sala espaçosa para dois ambientes, com excelente iluminação natural e projeto de iluminação em LED, criando um ambiente moderno e acolhedor para convivência e recepção de convidados.

A casa é clara, bem ventilada e confortável, com ambientes que proporcionam sensação de amplitude e bem-estar.

A documentação está regularizada e apta para financiamento, oferecendo segurança na negociação.

Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio.

**Para a segurança dos proprietários não divulgamos o endereço do imóvel, utilizamos apenas um endereço referencial para efeito de localização.

**O valor, disponibilidade e condição de pagamento desse imóvel está sujeito à confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio.

**Metragem, divisas ou demarcações existentes são informadas pelos vendedores, sendo eles responsáveis por estas informações.

Casa com 3 quartos a venda, 160 m² por R$ 720.000,00, Tremembé, São Paulo/SP

Descrição