CASA AMPLA NO JARDIM MARIA IZABEL — LOCALIZAÇÃO NOBRE E EXCELENTE POTENCIAL

Uma oportunidade rara para quem busca espaço, conforto e uma localização privilegiada em um dos bairros mais desejados de Marília.

Situado no Jardim Maria Izabel, próximo ao Esmeralda Shopping, Avenida Cascata e aos principais pontos da Zona Sul, este imóvel oferece versatilidade tanto para moradia quanto para instalação de clínicas, escritórios, consultórios ou empresas que valorizam localização e estrutura.

Venda: R$ 1.000.000,00

Locação: R$ 5.000,00 + R$ 450,00 de IPTU

📐 Área construída: 540 m²

📐 Área do terreno: 330 m²

Características do imóvel

• 4 dormitórios, sendo 3 suítes

• Sala ampla para 2 ambientes

• Escritório com armários planejados

• Copa

• Cozinha espaçosa

• Área de lazer com churrasqueira

• Garagem coberta para 3 veículos

Diferenciais

• Localização estratégica e valorizada

• Próximo ao Esmeralda Shopping

• Fácil acesso à Avenida Cascata

• Ambientes amplos e bem distribuídos

• Ideal para residência ou uso comercial

• Excelente padrão construtivo

• Grande potencial de valorização

Um imóvel para quem busca exclusividade, metragem diferenciada e uma das melhores localizações da cidade.

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