📍 ASSOBRADADO ALTO PADRÃO – JARDIM MILENA / LAS VEGAS – SANTO ANDRÉ/SP

📍 ASSOBRADADO ALTO PADRÃO – JARDIM MILENA / LAS VEGAS – SANTO ANDRÉ/SP

✨ 284 m² de área construída

📐 Terreno 5 x 25m

💰 Valor: R$ 1.113.420,00

📄 Somente Venda

🏛 IPTU: R$ 971,10/ano

Destaques do Imóvel:

🚗 Garagem para 8 carros

(6 vagas cobertas + 2 descobertas)

Com portão eletrônico, banheiro, lavanderia e área de lazer revestida.

1° Pavimento

🛋 Sala ampla ~40m² com jardim de inverno, iluminação natural e sanca com spots

🚻 Lavabo com bancada em mármore Carrara

🍽 Copa + Cozinha integradas (~32m²) com planejados até o teto e bancada em granito

🌬 Ambientes ventilados e claros, com acesso interno para a garagem

2° Pavimento

🛏 3 dormitórios sendo 2 suítes + closet

💎 Suíte master com sacada + banheira de hidromassagem

🧼 Todos os banheiros com mármore travertino e água quente

3° Pavimento

🏡 Sótão/Estar ~36m² perfeito para escritório ou sala de TV

Teto chalé em madeira, super aconchegante!

Acabamentos & Conforto

✅ Porcelanato

✅ Escadas em granito

✅ Vidros temperados

✅ Planejados

✅ Iluminação embutida

✅ Ventilação natural em todos os ambientes

✅ Imóvel impecável, pronto para morar!

📍 Localização privilegiada

Jardim Las Vegas  – Santo André – SP

Bairro residencial tranquilo, próximo a comércios, escolas e vias de acesso.

📞 Agende sua visita!

Telefone: (11) 99679-0167

Creci: 159.286

Ref: 2061