Casa com lote de 250m² na região central — para reformar, preço de oportunidade

Oportunidade para investidores ou quem busca localização privilegiada com lote completo na região central de Caraguatatuba.

O imóvel possui 3 quartos sendo 1 suíte, sala, cozinha ampla, banheiro social, varanda, lavanderia, garagem coberta para 3 carros e quintal amplo com área verde. O terreno de 250m² tem espaço de sobra para construir área gourmet e piscina — algo cada vez mais raro de encontrar neste preço e nesta localização. Pega sol da tarde.

A casa apresenta trincas que demandam reforma e não passam em vistoria de financiamento bancário. Por isso, o imóvel está abaixo do valor de mercado para a região — e é exatamente esse o diferencial: quem reforma, valoriza. Com escritura definitiva e averbação da construção, toda a documentação está regularizada.

Localização é o ativo principal: bairro Estrela D'Alva, região central, com moradores fixos, escolas, supermercados, farmácias, academia e todo comércio local a poucos passos. O centro histórico de Caraguatatuba fica a 10 minutos a pé.

Ideal para investidores que compram, reformam e revendem com lucro, ou para quem quer ter um lote inteiro bem localizado e reformar no próprio ritmo.

Não aceita financiamento bancário.

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