O Equilíbrio Perfeito entre Arquitetura, Natureza e Sofisticação

Um refúgio contemporâneo onde o conforto encontra a sofisticação

Imagine viver em uma residência que reúne arquitetura moderna, tecnologia construtiva, acabamentos de alto padrão e uma área de lazer digna de um resort, em um dos condomínios mais valorizados e tranquilos da Granja Viana.

Construída sobre dois lotes, esta magnífica residência foi projetada para oferecer integração entre os ambientes, iluminação natural abundante e uma experiência única de bem-estar. O moderno sistema construtivo em Steel Frame, aliado ao acabamento impecável, garante conforto térmico, acústico e excelente durabilidade.

Ao entrar, você é recebido por um elegante hall social que conduz a um amplo living integrado para cinco ambientes, com salas de estar, jantar, lareira, home theater e bar, todos voltados para varandas, jardins e a exuberante área de lazer, criando uma atmosfera acolhedora e sofisticada.

A área gourmet é um verdadeiro convite para momentos inesquecíveis com familiares e amigos. Equipada com churrasqueira, forno de pizza, bancada completa, armários planejados e ventiladores, integra-se perfeitamente ao jardim e à piscina aquecida, que conta com iluminação, prainha, hidromassagem e amplo deck para banhos de sol.

Para completar a experiência de lazer, a residência oferece gazebo com ofurô em madeira, sauna seca, vestiário completo, ducha e um paisagismo cuidadosamente elaborado que transforma o quintal em um verdadeiro oásis particular.

Na área íntima, quatro amplas suítes proporcionam conforto e privacidade. Todas possuem armários planejados, closets e ar-condicionado. A suíte master é um espetáculo à parte, com dois closets independentes (Sr. e Sra.), banheiro com duas cubas, duas duchas e uma relaxante banheira de hidromassagem.

O piso superior ainda oferece um agradável Family Room, ideal para sala de TV, escritório ou espaço de leitura, além de um terraço com linda vista para o verde.

A cozinha é ampla, funcional e totalmente planejada, equipada com despensa, copa, fogão de cinco bocas, grelha, geladeira side by side e excelente área de apoio. A lavanderia é independente e integrada às dependências de serviço.

Pensando em sustentabilidade e economia, o imóvel conta com aquecimento solar através de 20 placas, apoio elétrico, reservatório total de 8.000 litros entre cisterna e boiler, além de sistema de abastecimento pela Sabesp.

Destaques do imóvel:

• Terreno composto por dois lotes. • Arquitetura contemporânea. • Sistema construtivo Steel Frame. • Living para cinco ambientes. • 4 suítes amplas, todas climatizadas. • Suíte master com dois closets e hidromassagem. • Family Room / Escritório. • Espaço gourmet completo. • Piscina aquecida com hidro e prainha. • Gazebo com ofurô. • Sauna seca. • Paisagismo formado. • 10 aparelhos de ar-condicionado. • Aquecimento solar. • Armários planejados em praticamente todos os ambientes. • Garagem coberta para 2 veículos, além de vagas para visitantes.

Localização privilegiada

Situada em um dos condomínios mais desejados da região da Granja Viana, a poucos minutos do Shopping Granja Viana, com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares, a residência oferece a combinação perfeita entre segurança, tranquilidade, contato com a natureza e proximidade de excelentes escolas, supermercados, restaurantes e toda a infraestrutura que proporciona qualidade de vida.

Uma oportunidade única para quem busca exclusividade, conforto, sofisticação e viver cercado pelo verde sem abrir mão da praticidade da vida moderna.

Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente um imóvel que supera expectativas em cada detalhe.