Casa em Passos - Jardim Colégio de Passos

Descrição do Imóvel

Excelente oportunidade: lote com duas residências (uma principal + uma casa nos fundos), no bairro Jardim Colégio em Passos/MG. Ideal para quem busca moradia para família grande, investimento ou até mesmo renda com locação.

Casa Principal

• Acesso pela rua principal, com fachada alinhada e entrada independente.
• Sala de estar ampla, integrada à sala de jantar ou copa, proporcionando um ótimo fluxo interno.
• Cozinha funcional, com boa ventilação.
• Três dormitórios (podendo ser dois ou três, conforme utilização), sendo uma suíte — ou com espaço para adaptação para suíte.
• Banheiro social adicional.
• Garagem para dois veículos ou uma vaga coberta + descoberta, conforme loteamento.
• Área de serviço e quintal frontal ou lateral para circulação.
• Quintal nos fundos suficientemente espaçoso para projeto de lazer, área gourmet, jardim ou expansão futura.
• Terreno com dimensões generosas — por exemplo, um exemplo similar no bairro apresenta terreno com cerca de 303 m². Costa & Silva Imóveis+1

Casa dos Fundos

• Acesso independente pela lateral ou portão de fundos, garantindo privacidade para ambos os imóveis.
• Ambientes essenciais: sala, cozinha, um dormitório e banheiro social — ideal para pessoa solteira, casal ou como moradia de apoio/família estendida.
• Possibilidade de locação separada, gerando renda extra ou cobertura para visitas.
• Vaga de garagem/reserva própria ou uso compartilhado, conforme projeto.

Lote e Localização

• Excelente localização no Jardim Colégio; bairro residencial, com ruas tranquilas e acesso fácil a serviços essenciais como supermercados, farmácias, padarias e transporte público. Exemplo de anúncio no bairro aponta proximidades com UBS, padaria e farmácia.
• Terreno de bom tamanho
• Ideal para família que deseja mais espaço ou para quem quer unir moradia + renda.

Destaques e Potenciais

• Duas casas no mesmo lote: excelente para quem quer morar em conjunto (pais / filhos) sem perder privacidade.
• Potencial de renda com aluguel da casa dos fundos.
• Quintal espaçoso, pronto para área gourmet, piscina ou espaço de lazer.
• Investimento vantajoso: bairro estabelecido, com infraestrutura, bom acesso, e imóvel que já contempla duas unidades.
• Aceita financiamento (dependendo da documentação) — confirmar com corretor ou instituição financeira.