Casa em Rio do Sul - Jardim América

🏢 VENDO IMÓVEL COMERCIAL PROXIMO DA UNIDAVI – EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES E EMPREENDEDORES

📍 Localização privilegiada: Situado ao lado da UNIDAVI, em uma região de grande circulação e visibilidade, ideal para quem busca montar ou expandir um negócio em local estratégico.

✅ Características do Imóvel:

• 🔹 Imóvel tipo casa adaptada para uso comercial
• 🔹 7 salas independentes e bem distribuídas
• Perfeitas para consultórios, escritórios, salas de aula, estética, entre outros
• 🔹 Recepção / sala de espera
• 🔹 Banheiros funcionais (masculino e feminino ou adaptável)
• 🔹 Estacionamento próprio com vagas para clientes e funcionários
• 🔹 Fachada com excelente visibilidade
• 🔹 Área construída: 189,62 M2
• 🔹 Área total do terreno: 350 M2

📈 Diferenciais:

• Local com alto fluxo de estudantes, professores e profissionais
• Região com demanda crescente por serviços e comércio
• Imóvel pronto para uso comercial, com possibilidade de pequenas adaptações conforme a atividade
• Potencial para aluguel das salas separadamente (renda mensal)
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💼 Ideal para:

Clínicas, escritórios de advocacia ou contabilidade, consultórios médicos ou odontológicos, escola de idiomas, centro de estética, agências, entre outros.

📞 Valor de venda: R$ 700.000,00

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