CASA À VENDA – OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL

Ideal para investidores ou para famílias que desejam sair de um grande centro urbano e morar em uma residência multifamiliar. A propriedade está localizada em uma cidade moderna, segura e com grande potencial de desenvolvimento econômico.

Destaques do Imóvel

• Região privilegiada: Localizado na Região Norte de Blumenau, com saída super acessível para a BR-470 (que liga ao litoral).
• ZC2 - Zona Comercial: Área ideal para comércio, prestação de serviços ou moradia.
• Valorização garantida: Região em crescente desenvolvimento e próxima ao Shopping Park Europeu, um dos principais centros de compras e lazer da cidade.
• Livre de enchentes: Terreno com cota de inundação elevada (12.1 – 14), garantindo segurança contra alagamentos.
• Terreno plano e seguro: Sem barrancos ou desníveis que possam comprometer a estrutura ou a paisagem.

Características e Infraestrutura

• Regularizada
• Escritura do terreno registrada em cartório, sem quaisquer ônus ou impedimentos.
• Unidades independentes: Cada unidade no terreno possui saída própria para as vias públicas, trazendo autonomia e privacidade aos moradores.
• Documentação em dia: Toda a papelada já está pronta e apta para negociação imediata.

Descrição por unidades:

Casa 1 – 187,28m² (Semi-mobiliada, 2 pavimentos)

Sala ampla

Cozinha

Lavanderia espaçosa

1 banheiro social

1 suíte com closet grande

Jardim de inverno ao lado da suíte

Terraço e sacada

Garagem (2 vagas cobertas)

Jardim externo charmoso

Casa 2 – 114,26m² (Térrea)

Sala

Cozinha grande

2 quartos

1 banheiro

Área com churrasqueira

Garagem (2 vagas )

Casa 3 – 81,46m² (Segundo andar)

Cozinha e área de serviços integradas e amplas

Sala

2 quartos

1 banheiro

Garagem (1 vaga coberta)

Casa/Sala comercial 4 – 50,80m² (Térrea)

Cozinha e sala integradas e espaçosas

1 demi-suíte

Lavanderia

Pequena área externa na frente

Não perca esta oportunidade única de investimento ou moradia!