Análise de preço

Este imóvel custa R$ 9.239/m² — 46% acima da mediana de casas em Itapirubá (R$ 6.331/m²).

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Junior Paladini Pereira

Junior Paladini Imóveis

CRECI verificado: 33239F

Descrição

Se você busca o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade da praia e o conforto de uma casa moderna, esta é a sua grande oportunidade. Localizada na desejada Praia de Itapirubá, em Imbituba/SC, esta residência construída em 2023 destaca-se pelo excelente padrão de acabamento, segurança e grande potencial de valorização.

O imóvel possui 92 m² de área construída muito bem distribuídos em um terreno alto e totalmente murado de 300 m², garantindo total privacidade e espaço para o lazer da sua família.

🌟 Destaques do Imóvel:

Espaço Interno: 3 dormitórios amplos e bem ventilados.
Conceito Aberto: Sala e cozinha conjugadas, criando um ambiente integrado, moderno e perfeito para receber amigos e familiares.
Banheiro: 1 banheiro social com ótimo acabamento.
Vaga de Garagem: 1 vaga coberta/privativa.
Porteira Fechada: O imóvel será entregue totalmente mobiliado (conforme as fotos), pronto para você entrar e morar ou começar a rentabilizar com aluguel de temporada.
Diferencial Estrutural: A casa foi projetada e construída com estrutura reforçada pronta para receber um segundo piso, permitindo que você duplique a área útil no futuro.

📋 Informações Financeiras e Documentação:

Valor do Investimento: R$ 850.000,00
IPTU Anual: R$ 610,00
Condomínio: Não há (custo zero).
Situação Documental: Imóvel totalmente quitado, sem nenhum financiamento ou restrição. Processo de Habite-se já protocolado, restando apenas a execução da calçada de passeio para a conclusão da averbação definitiva.

🏖️ Viva o Melhor de Itapirubá

Morar ou veranear na Rua Cônego Rossi significa estar em uma região tranquila, segura e com forte vetor de crescimento em Imbituba. É a escolha ideal tanto para quem busca qualidade de vida quanto para investidores que visualizam o constante crescimento do litoral catarinense.

Status do imóvel: Desocupado (entrega imediata).
Visitas: Chaves disponíveis para visitação imediata mediante agendamento.

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Características

Área de serviço Cozinha Mobiliado Sala de TV

Casa Térrea Moderna em Itapirubá – Imbituba/SC: Conforto, Potencial de Ampliação e Pronta para Morar!

Análise de preço

Descrição

Características