
Matheus Vargas
Matheus Vargas Corretor
🏡 Alto Padrão no Terras Alphaville 1 Maricá — Sofisticação, Tecnologia e Conforto em Cada Detalhe ✨
Uma residência contemporânea, elegante e planejada para oferecer exclusividade e qualidade de vida em um dos condomínios mais valorizados de Maricá.
Com 170m² de área construída, este projeto impressiona pelo conceito moderno, ambientes integrados e acabamento refinado. A sala com pé-direito duplo proporciona amplitude, iluminação natural e um visual sofisticado logo na entrada do imóvel.
A casa conta com 3 suítes, incluindo uma suíte master com closet e chuveiros duplos, trazendo mais conforto e privacidade para o casal.
A área social integra perfeitamente sala, cozinha e área gourmet, criando um ambiente moderno e acolhedor para receber amigos e familiares. A área gourmet possui churrasqueira, pergolado e integração com a piscina e chuveirão, formando um verdadeiro espaço de lazer privativo.
✨ Diferenciais do imóvel:
• Arquitetura moderna
• Espaços integrados
• 2 vagas de garagem
• Piscina e chuveirão
• Despensa para alimentos
• Área de serviço externa com lavabo e depósito
• Paisagismo e projeto de iluminação
• Cooktop e coifa de ilha instalados
• Granitos São Gabriel em toda a casa, exceto suítes com Branco Prime
• Cisterna de 10 mil litros
⚡ Infraestrutura preparada para o futuro:
• Estrutura para carregamento de veículos elétricos
• Estrutura para instalação de energia solar
• Tubulação para água quente nas 3 suítes (previsão para boiler)
• Preparação para ar-condicionado split com direcionamento para o telhado, garantindo melhor estética
• Instalação hidráulica para geladeira side by side
📍 Localização privilegiada no Condomínio Terras Alphaville 1 – Inoã/Maricá.
💰 Valor: R$ 1.260.000
✅ Aceita financiamento bancário
❌ Não aceita permuta
💲 IPTU: R$ 1.000/ano
💲 Condomínio: R$ 788
Agende sua visita e venha conhecer essa casa incrível de alto padrão!
Matheus Vargas – Corretor de Imóveis
CRECI 80222
📞 21 99241-1878
R$ 1.260.000
R$ 7.412/m²
Matheus Vargas
Matheus Vargas Corretor
R$ 1.260.000
R$ 7.412/m²