Sobrado Amplo com Renda e Potencial para 2 Apartamentos em Ingleses do Rio Vermelho!

A Pensei Imóveis tem o prazer de apresentar um sobrado espetacular, uma verdadeira joia com múltiplas possibilidades em uma das regiões mais desejadas de Florianópolis: Ingleses do Rio Vermelho! Este imóvel diferenciado oferece o conforto de um lar espaçoso e a vantagem de uma renda mensal já consolidada de R$ 6.000,00, tornando-o uma oportunidade imperdível para investidores e famílias que buscam flexibilidade.

Com uma localização privilegiada, a apenas 70 metros da Rodovia João Gualberto, próximo ao posto Shell e a todo o comércio em geral, você terá acesso fácil a tudo que precisa. Desfrute da tranquilidade de uma excelente vizinhança, em um local calmo e seguro.

Versatilidade e Espaço: Este sobrado, com 220m² de área construída em um generoso terreno de 362m², é um destaque por sua configuração flexível. Ele está dividido para funcionar como dois apartamentos independentes, cada um com seu IPTU individual, ou pode ser facilmente revertido para uma única e ampla residência.

Configuração Atualizada:

• Total de 5 Quartos: Espaço de sobra para toda a família ou para as duas unidades.
• 3 Banheiros: Conforto e privacidade garantidos.
• 2 Cozinhas: Ideal para as duas unidades ou para uma cozinha principal e uma auxiliar.
• 2 Lavanderias: Praticidade para o dia a dia.
• 2 Salas: Ambientes aconchegantes e independentes.
• Edícula: Um espaço extra versátil, perfeito para escritório, ateliê ou área de lazer adicional.
• Quintal Espaçoso: Amplo espaço ao ar livre para lazer, jardinagem e pets.
• Garagem Coberta: Para 01 carro, oferecendo segurança e comodidade.

Investimento com Retorno Imediato: Atualmente, o imóvel está locado e gerando uma renda mensal de R$ 6.000,00, proporcionando um fluxo de caixa imediato para o comprador.

Código do Imóvel: 159

Valor de Investimento: R$ 990.000,00

Condições de Pagamento: Não aceita financiamento bancário

Para sua segurança e clareza, destacamos que:

• Valores (venda, condomínio, IPTU, TCRS, etc.) são aproximados e sujeitos a alterações sem aviso prévio.
• Todas as informações são fornecidas pelo proprietário e podem ser modificadas.

Atenção: Para dados atualizados e confirmar detalhes, por favor, contate nossa equipe. Sua segurança e a precisão das informações são nossa prioridade na Pensei Imóveis.